Wo Sie sich zu Hause fühlen!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 420.000
3 Zimmer

Grundriss

78,6 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132526

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

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Preis
€ 420.000

3,0%

Provision

Objekt

78,6 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

62.90 m2 

Garten

7.70 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Abstellplatz (1.00)

Parkplatz

Andere

Heizung

Dezember 2018

Verfügbar ab

26 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Winsauer_364662_10041784

Externe ID

Beschreibung

Citynah und dennoch ruhig: Wohnanlage Zieglergasse

Die Wohnanlage Zieglergasse liegt in einer verkehrsarmen und ruhigen Gegend Dornbirns. Die unmittelbare Umgebung zur Freizeit- und Sportanlage Staufenblick und die animierende Aussicht auf den Karren der zu Fuß oder mit der Seilbahn bezwungen werden kann, sind ein ideales Angebot für Mußestunden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder die Stadtbuslinie 2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch ein Abstecher ins attraktive Zentrum ist in 5 Autominuten möglich.

Diese Wohnung befindet sich in dieser traumhaften Wohngegend und lädt auf ca. 80 m² Wohnfläche, 34 m² Terrasse und herrlichen 60 m² Wohlfühlgarten zum Verweilen und Genießen ein. Der im Garten befindliche Whirlpool rundet das Wohlfühlkonzept dieser herrlichen 3 Zimmer Wohnung perfekt ab. Raumhöhen von ca. 2,60 Meter lassen die Wohnung noch größer wirken und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Einbauten ausgestattet. So können sich die zukünftigen Bewohner über eine funktionell und hochwertig ausgeführte Olina-Küche freuen. Auch das Bade- und Schlafzimmer wurde mit edlen Einbauschränken vom Tischler ausgestattet. Zudem verfügt das Badezimmer über eine Dusche und Badewanne. An den Fenstern wurden praktische Insektenschutzvorrichtungen angebracht.

In dieser Wohnanlage gilt die Devise: Modern wohnen bei geringen Betriebskosten. Die gesamte Wohnung wird mit einer komfortablen Fußbodenheizung beheizt, welche aus der Kombination von Photovoltaik – und Erdwärmepumpe gespeist wird. Die hinterlüftete Schindel-Fassade ist widerstandsfähig gegen Wind und Wetter, langlebig und nachhaltig. Denn Wertbeständigkeit und geringe laufende Kosten sorgen für entspanntes Wohnen und Leben. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei mit Lift ausgeführt. Den zukünftigen BewohnerInnen steht auch ein eigenes Kellerabteil, sowie ein separater Tiefgarageneinstellplatz zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnbauförderung in der Höhe von ca. EUR 90.000,- zu übernehmen.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungsgebühr zzgl. , MWSt., 3,0 % Vermittlungscourtage zzgl. MWSt., Beglaubigungskosten

Die Nutzflächenangaben sind "circa-Werte" Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Verkäufer hält sich die Annahme eines Kaufanbotes vor.

Ausstattung:
+ Rollstuhlgerecht



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