Gartenwohnung in Dornbirn, Top W02

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Im Porste 44

€ 448.500
3 Zimmer

Grundriss

85,7 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131471

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Fakten

Preis
€ 448.500

€ 89.557

Förderungen

inkl. Rechtskosten & Tiefgaragenplatz

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

Erklärung Kosten

Objekt

85,7 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung
Tiefgarage

Parkplatz

17.5 m2 

Balkon

130 m2 

Garten

5.9 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Frühjahr 2020

Verfügbar ab

34 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0.73

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

rbgiw__20180402

Externe ID

Beschreibung


Zentrumsnah und ruhig
Vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, die Dornbirner Ach sowie das Naherholungsgebiet Dornbirner Ried nur einen kleinen Spaziergang entfernt, ein breit gefächertes kulinarisches, kulturelles und soziales Angebot direkt vor der Haustür – keine Frage: Die exklusive Kleinwohnanlage „Im Porst“ entsteht in einer der Toplagen Dornbirns!


Infrastruktur
Alles in nächster Nähe und rasch erreichbar
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte oder Banken sowie das Stadtzentrum mit dem attraktiven Marktplatz sind umweltfreundlich und auf kurzem Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.


Verkehrsmäßige Erschließung
Hervorragende Anbindung gewährleistet hohe Mobilität
Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nahegelegene Auffahrt auf die Rheintalautobahn in Richtung Feldkirch und in Richtung Bregenz sichert hohe Mobilität. Das gut ausgebaute Radwegnetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt.


Architektur
Wohnen als Lebensqualität auf höchstem Niveau
Es entsteht ein attraktiver Baukörper mit nur 12 Einheiten. Das Angebot umfasst 2-, 2 ½ , 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie sehr exklusive Penthäuser mit unglaublichen Dachterrassen. Neben funktionalen Grundrissen verfügen alle Wohnungen über äußerst große Terrassen sowie private Gartenanteile im Erdgeschoss. Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und ver-wöhnen Ihre Bewohner mit viel Sonne. Ein Lift, Stellplätze für Fahrräder, eine großräumige und helle Tiefgarage sowie sehr große Kellerräume zeichnen das Wohnen mit Mehrwert aus.


Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Mit unserer kostenlosen Innenarchitekturberatung erfüllt sich hier Ihr Wohntraum!


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