Riedgasse: schöne 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Riedgasse 48

€ 453.000
4 Zimmer

Grundriss

96,6 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127202

Anzeigen-ID

Beschreibung

In bester Lage in Dornbirn entsteht ein Wohnhaus mit 19 Einheiten. Diese beinhalten lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen oder Gartenanteilen. Das Haus wird durch eine Tiefgarage und Lift barrierefrei erschlossen.
Die massive Bauweise mit rotem Ziegel und traditionellem Mineralputz sowie gemauerten Wohnungszwischenwänden gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und ausgezeichneten Schallschutz. Energetisch wird das Wohnprojekt mit Fernwärme versorgt.
Im Haus sorgen elektrische Rafflamellenstore sowie eine intelligente Ausstattung für Wohnkomfort. Für eine umfassende Sicherheit sorgen Eingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelungen, Fenster mit Aushebelsicherung sowie Rauchmelder.
Wohnträume werden wahr: eine große Auswahl an Fliesen und Oberböden sowie eine qualitativ hochwertige Sanitärausstattung lassen den künftigen Bewohnern ein hohes Maß an individueller Gestaltung.

Fakten

Preis
€ 453.000

€ 100.000

Förderungen

€ 28.853

Einmalkosten

€ 20.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten Förderungen: HEFEL-Wohnbauförderung

Erklärung Kosten

Objekt

96,6 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

17,90 m2 

Terrasse

74 m2 

Garten

3,8 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

27 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

TOP 01

Externe ID

Umgebungscheck