Neubau: 4-Zimmer Gartenwohnung!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Kehlerau 20

€ 495.000
4 Zimmer

Grundriss

104,56 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

119727

Anzeigen-ID

Beschreibung

In Dornbirn – „Kehlerau 20“ in schöner, sonniger Lage nach Plänen von Architekt Claus Schnetzer wird eine Revitalisierung der besonderen Art mit moderner Neubau-Architektur umgesetzt.

Die Wohnung besticht durch den eigenen Eingangsbereich - das heißt, über ein paar Stufen gelange ich zur Wohnung und kann meinen eigenen privaten Eingangsbereich selbst gestalten. Vor dem Haus ist genügend Platz für Fahrräder, die beiden zugeordneten Parpklätze befinden sich bequem beinahe direkt vor der eigenen Haustüre.

Das Objekt wird in bewährter Hilti & Jehle Massivhausqualität ausgeführt und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Ein helles, offenes Wohngefühl bieten die Panoramaverglasungen in den Wohnbereichen mit einem fantastischen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ausgesuchte Materialien für Boden und Wände, Bäder mit edlen Designerarmaturen und Parkettböden aus hochwertigen einheimischen Hölzern charakterisieren das besondere Flair Ihres neuen Zuhauses.

Im Erdgeschoss befinden sich die Außenparkplätze welche fix zu den Wohnungen zugeordnet sind - bequem und schnell erreichbar. Ebenfalls im Erdgeschoß:  die Kellerabteile und der Fahrradraum.

Im Außenbereich befinden sich die Besucher-, Auto- und Fahrradabstellplätze sowie Grünflächen und ein attraktiver Kinderspielplatz.

Der Baukörper besteht aus gesamt 22 Wohnungen. Wobei es lediglich eine einzige 4-Zimmer-Gartenwohnung in der gesamten Anlage gibt.

Ideal natürlich von der Lage - nahe zur Stadt!

Fakten

Preis
€ 495.000

Wohnung Schlüsselfertig!

€ 230

Alles inklusive außer Wohnungsstrom

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 15.000

+ Aussenparkplatz Euro 15.000,00

Preis (Auto-)Stellplatz

Objekt

104,56 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

1

Nebenräume

EG

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung
+ Aussenparkplatz Euro 15.000,00

Parkplatz

10,32 m2 

Terrasse

38 m2 

Garten

4,67 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Abstellplatz (2)

Parkplatz

Gas

Heizung

März 2018

Verfügbar ab

52 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Umgebungscheck