2 Zimmer Gartenwohnung (NEUBAU) mitten im Zentrum von Dornbirn! Top 2

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Marktstraße 44

€ 273.000
2 Zimmer

Grundriss

56,8 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

116824

Anzeigen-ID

Beschreibung

"GENIAL ZENTRAL!"

 

Zum Verkauf steht diese 2 Zimmer Gartenwohnung mitten im Zentrum von Dornbirn. NEUBAU!

Exklusive Wohnanlage nach den Plänen der Architekten Baumschlager / Hutter.

 

Dornbirn nennt sich "Gartenstadt" und das zu Recht. Als einer der attraktivsten Orte Vorarlbergs wird diesem Begriff offensiv Rechnung getragen. Fast urbane Dichte wechselt mit grünen Räumen, Angebote für Leben in der Stadt mit Ruhe und Rückzugszonen. Wohl eine der besten Adressen in diesem Angebot ist der südliche Teil der Marktstraße. Hier ist es ruhig und dennoch ist man mitten drin.
Die Marktstraße 44 zeigt robuste zeitgemäße Architektur, modern im klassischen Sinne. Offenes, gestaltbares Wohnen mit viel Licht, Luft und Sonne, innen wie außen.

 

ALLGEMEIN

Das projektierte Gebäude weist laut aktueller Planung des Architekturbüros Baumschlager Hutter GmbH ca. 85,64 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie 13 Wohnungen verteilt über vier Geschosse (EG, 1. OG, 2. OG und DG)auf. Die Außenanlage wird entsprechend dem architektonischen Konzept gestaltet und mit einem Kleinkinderspielplatz versehen.

Zu den allgemeinen Einrichtungen gehören Technikraum,  Fahrradabstellplätze, Motorradabstellplätze und ein gemeinsam genutzter Müllraum.

 

HIGHLIGHTS

- moderne und zeitlose Architktur
- überhohe Räume von 2,57 Metern - im Dachgeschoss Raumhöhen bis zu 5 Metern!
- CO2-Neutrale Fernwärme
- exklusive Ausstattung der Wohnräume
- absolute Bestlage von Dornbirn
- hell und lichtdurchflutet durch großzügige Fensterflächen
- großzügige private Terrassen
- hohe Massivbauqualität
- individuell gestaltbare Grundrisse (Jede Wohnung wird mit dem Eigentümer persönlich besprochen)
- alle Beschattungen (Raffstoren) elektrisch bedienbar (Ausnahme: WC)

 

Einteilung:
- Eingansbereich
- Wohn-Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Abstellraum
- Terrasse
- Garten

 

Ihr Ansprechpartner:
Realbüro Hagen (Tel. 05577/83111) oder office@realbuerohagen.at

 

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Fakten

Preis
€ 273.000

€ 25.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Objekt

56,8 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

Erdgeschoss

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2016

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

13,30 m2 

Terrasse

144,60 m2 

Garten

6,4 m2 

Keller

Umgebungscheck