Riedgasse: 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in Zentrumslage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Riedgasse 48

€ 453.000
4 Zimmer

Grundriss

96,9 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

114817

Anzeigen-ID

Beschreibung

In bester Lage in Dornbirn entsteht ein Wohnhaus mit 19 Einheiten. Diese beinhalten lichtdurchflutete 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit Terrassen oder Gartenanteilen. Das Haus wird durch eine Tiefgaragenrampe und einen Lift barrierefrei erschlossen. Die massive Bauweise mit rotem Ziegel und traditionellem Mineralputz sowie gemauerten Wohnungszwischenwänden gewährleisten ein angenehmes Wohnklima und einen ausgezeichneten Schallschutz. Energetisch wird das Wohnprojekt mit Fernwärme versorgt.

Im Haus sorgen elektrische Rafflamellenstore sowie eine intelligente Ausstattung für Wohnkomfort. Für eine umfassende Sicherheit sorgen Eingangstüren mit 3-Punkt-Verriegelungen, Fenster mit Aushebelsicherung sowie Rauchmelder.

Wohnträume werden wahr: eine große Auswahl an Fliesen und Oberböden sowie eine qualitativ hochwertige Sanitarausstattung lassen den künftigen Bewohnern ein hohes Maß an individueller Gestaltung.
Nutzen Sie die Möglichkeit zur virtuellen Besichtigung im Maßstab 1:1 bei uns im Terminal V.

Fakten

Preis
€ 453.000

schlüsselfertiger Gesamtpreis

€ 104.372

mögliche Wohnbauförderung
(zzgl. Bonus für kompaktes Wohnen, Kinder und Einkommen)
Förderungsrichtlinien 2016/2017

Förderungen

€ 28.853

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

€ 20.000

1 Stk. Tiefgaragenplatz

Preis Stellplatz

Objekt

96,9 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

17,9 m2 

Terrasse

74 m2 

Garten

3,8 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Parkplatz

27 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,73

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

TOP 01

Externe ID