Schöne 3 Zimmer WHG, 70m² mit Terrasse 24m² & Garten ca. 50m² im Rohrbach - Provisionsfrei!

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Druckergasse 15a

€ 298.000
3 Zimmer

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

114609

Anzeigen-ID

Energieausweis

Informieren

Preis
€ 298.000

€ 199

inbegriffen sind:
Verwaltung
Versicherung
Heizung
Wasser
Reparaturfonds

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 57.000

können übernommen werden, ist aber kein muß!

Förderungen

€ 18.000

Preis (Auto-)Stellplatz

zzgl. Kosten für Carport 18.000 EUR Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

70 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Erdgeschoss

Etage

Gebraucht

Bautyp

2008

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

24 m2 

Terrasse

50 m2 

Garten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Carport

Parkplatz

Gas

Heizung

Voraussichtlich ab 01.09.2018

Verfügbar ab

Beschreibung

3 Zimmer Gartenwohnung in Dornbirn per 01.09.2018 zu verkaufen - Provisionsfrei!!!

 
3 Zimmer Gartenwohnung mit exklusiver Ausstattung in Dornbirn, Rohrbach zu verkaufen!!! Sparen Sie fast 10.000 EUR an Maklergebühren!
Perfekte, ruhige Lage in einer Sackgasse. 2 Min zu Fuß zu Ärzten oder zum Einkaufen, 100m zum Kindergarten, 8min Gehweg zum Bahnhof.
Die Wohnanlage ist komplett verwaltet, man muss sich also um nichts kümmern wie zB. die Aussenanlage saubermachen, schneeschaufeln, Gang putzen usw.
(in den Betriebskosten bereits inbegriffen) Sehr geringe Betriebskosten von derzeit vorgeschrieben 199 EUR monatlich inkl. Reparaturfonds.


70m² Wohnfläche
24m² Terrasse
50m² Garten
6m² Abstellraum gleich am Carport anschließend
 
1x Carport
 
Preis gesamt  316.000 EUR

exklusive Ausstattung:

- alle Zwischenwände gemauert (keine Leichtbauweise)
- große Raumhöhe von 260cm
- Oberlichtverglasung für Tageslicht i.a. Räumen
- Nussparkettboden 4mm Nutzschicht mit Nussvollholz Zierleisten
- Fussbodenheizung in der kompletten Wohnung
- übergroße Badewanne komplett eingefliest
- geflieste übergroße Dusche 100cm x 100cm mit Vollverglasung Extraweiß
- designer Badezimmermöbel (Italien)
- Armaturen ausschließlich von HANSGROHE
- DAN Küche mit viel Stauraum und vielen Extras (Blumotion Beschläge, Geschirrspüler mit innenliegender Bedienung, obenliegendes Backrohr, Herd über die Glasplatte bedienbar & zusätzlich noch eine Kühltruhe verbaut im Kasten)
- Kabel für Beamer und Dolby Surround bereits in den Wänden eingelassen
- Sonnenrollo aussen wie Lamellenrollo innen
- Terrasse komplett verputzt und gestrichen (statt Sichtbeton) inkl. nachträglich eingebautem Holzrost-Boden und einem großen Kasten um Gartensachen zu verstauen!
- sehr gemütlicher Garten mit Bäumen, perfekt zum grillen nach einem langen Arbeitstag
- Trockner und Waschmaschine können auf Wunsch günstig mitübernommen werden
- sehr, sehr wichtig - tolle Nachbarn, gerade in einer Gartenwohnung ein sehr wichtiges Kriterium weil man sich im Garten, gerade im Sommer, täglich sieht
- heute bereits auch schon sehr ausergewöhnlich aufgrund der hohen m² Preise - ein relativ großer Abstand zum nächsten Wohnblock. Siehe Foto!
- Garten und Terrasse in südlicher Ausrichtung
- Barrierefrei, gerade auch für ältere Mitmenschen sehr vorteilhaft

Erstbezug von uns war 2008

Der Verkaufspreis inkl. Carport beträgt gesamt 316.000 EUR

davon können ca. 57.000 EUR Wohnbauförderung übernommen werden.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 199 Euro + Strom je nach Verbrauch
 
 
 
*Alle Angaben ohne Gewähr, irrtümer vorbehalten. m2 Angaben sind ca. Angaben! Verkaufspreis ist ein Richtpreis und kann überboten werden!

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