Ausstattung:
Beschreibung
Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Terrasse bestehend aus Vorraum, Wohnen/Essen, Küche, Arbeits- oder Kinderzimmer, Schlafzimmer, Dusche/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Keller. Die nahezu barrierefreie Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus und wurde 2022 teilsaniert. Die Küche ist mit neuen BOSCH-Geräten ausgestattet. Der idyllische Garten bietet eine natürliche Ruhe-Oase und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist gegen Süd-Westen ausgerichtet.
Lage
Das Objekt befindet sich nur ca. 150m vom Ortszentrum der Marktgemeinde Hard und nur ca. 250m vom Bodenseeufer entfernt. Es handelt sich um eine ruhige sowie gleichzeitig zentrale und ausgezeichnete Wohnlage; das Objekt liegt in einer Sackgasse.
Alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Arzt, Bus etc. sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Bezug
Der Bezug der Wohnung ist per sofort möglich.
Gesucht wird ein/e langfristige/r, gewissenhafte/r und reinliche/r Mieter/Mieterin.
Vertragslaufzeit 3 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Nichtraucher/keine Tiere bevorzugt.
Betriebskostenabrechnung
Betriebskosten werden durch die Eigentümergemeinschaft nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und sind vom Mieter direkt zu entrichten. Die aktuelle Betriebskostenvorschreibung beläuft sich auf ca. € 200,- netto pro Monat. Vom Mieter separat zu entrichten sind Strom/TV/etc.
Mietpreisbildung
• Miete Wohnung: € 1.160.-
• BK: € 235.- (inkl. USt)
• Miete Wohnung inkl. BK: € 1.395.-
• Mietkaution: drei Monatsmieten im Voraus oder Inhabersparbuch
• Vermittlungsprovision: keine