Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt , Neudorfstraße 18

Gemütliche Gartenwohnung in Wolfurt

€ 449.000
€ 449.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

90 m2

Wohnfläche

189344

Anzeigen-ID

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Kaufpreis€ 449.000
90 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1993Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Loggia
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
83 kwh/m²aHeizwärmebedarf
cKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,44
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktorc

Mitten in Wolfurt gelegen besticht diese fast 90qm große Wohnung mit einer guten Raumaufteilung, einer geschützten Terrasse mit Garten und der perfekten Infrastruktur dieser wunderbaren Lage.

Das Wohnzimmer ist mit 27qm großzügig ausgelegt und bietet eine praktische Einrichtung des Wohn- und Ess-bereichs.

Die extra Küche ist mit hochwertigen Einbaumöbeln und modernen Geräten ausgestatttet und ermöglicht praktisches Kochen.

Entlang des angrenzenden Ganges sind die drei weiteren Zimmer mit jeweils rund 10qm und Blick nach Westen in den Garten ausgreichtet.

Auf der anderen Gangseite befinden sich das Bad, der Abstellraum und das extra WC.

Weiters bietet das Objekt ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist verfügbar und bei Bedarf günstig anmietbar.

Nicht zuletzt die wunderbare Lage in der ruhigen Wohngegend von Wolfurt, die in wenigen Minuten erreichbaren Einrichtungen des töglcihen Bedarfs, die Naturnähe und die unweit entfernte Aubobahn-Anbindung machen dieses OBjekt zu einem Schnäppchen!

 

Nebenkosten:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragung Kaufvertragserrichtungskosten, Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall

3 % Provision+Mehrwertsteuer


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Bregenz 6900

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