Krumbach: Attraktive und hochwertige 3-Zimmer-Gartenwohnung im „Sonnenhaus“!

In Krumbach im Vorderbregenzerwald auf 730 m Seehöhe wurde im Jahre 2016 diese Wohnanlage von der Firma Alfa Wohnbau GmbH & Co KG errichtet. 2 Baukörper mit je 12 und 8 Wohneinheiten wurden hier in moderner, nachhaltiger und hochwertiger Bauweise errichtet und perfekt in das Landschaftsbild eingefügt.

Im Haus 1 befindet sich diese großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung westseitig ausgerichtet und wie folgt aufgeteilt:

- 1 Schlafzimmer mit ca. 13 m²
- 1 Schlafzimmer mit ca. 16 m²
- Kochen-Wohn-Essbereich mit ca. 27 m² Fläche
- Badezimmer mit WC
- geräumige Diele
- Abstellraum

Zur Wohnung gehört zusätzlich noch eine westlich ausgerichtete Terrasse mit ca. 19 m², welche in den großzügigen Garten mit ca. 67 m² übergeht. Hier finden Sie ausreichend Fläche zur Gestaltung Ihrer persönlichen Wohlfühloase.

Ihre Vorteile auf einem Blick:

Heizkomfort durch Fußbodenheizung und individuelle Heizungssteuerung über einen Raumthermostat.

Ökologisches Wohnen durch solarunterstützte Biomasse-Heizung. Ländle-Pellets – Holz aus der Region.

Energieeffizient durch große Solaranlage mit 70 % Heizungsunterstützung. Gratis-Wärme von der Sonne.

Behaglichkeit – Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

Ein Tiefgaragenplatz, welcher für € 18.000,-- erworben werden kann und ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 10 m² runden dieses Gesamtpaktet ab.

Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung und den Tiefgaragenplatz belaufen sich ab 01.01.2021 auf € 225,97 (inkl. Rep. Fond Wohnung: € 17,00 u. Tiefgaragenplatz: € 1,40).

Ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 84.500,-- (Stand per 05.01.2021) kann im Rahmen der Wohnbauförderungsrichtlinien übernommen werden. Die derzeitige monatliche Rate beträgt € 72,50.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Weitere Infos unter Obj.Nr. 4755.

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MWSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen