Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach , Gerberweg 11

Schöne 3-ZI-Wohnung mit Garten

€ 1.165,18
€ 1.165,18
Gesamt
N/A

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

155488

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.165,18
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 134,65
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.030,53
Kaution € 3.500

Erklärung Kosten
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00
70 m2Wohnfläche
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2016Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
9,00 m2  Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Fernwärme
Heizung
01.12.2020Verfügbar ab
3 Jahre!Befristung
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gerberweg 11, Lauterach - Top 03 (W18)Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Gerberweg 11 – Top 03 (W18) in Lauterach

 

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit Nähe zum Lauteracher Dorfzentrum. Zu Fuß sind Nahversorger und Kindergarten (jeweils 5 Gehminuten) nicht weit entfernt. Die örtlichen Schuleinrichtungen sind ebenso rasch zu erreichen, wie die Naherholungsgebiete Jannersee und das Lauteracher Ried. In Sachen Mobilität punktet Lauterach mit einem Anschluss ans Bahnnetz , den flächendeckenden Bushaltestellen und dem Autobahnanschluss.

 

Wohnung:

Diese großzügige, schöne 3-Zi-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der entstandenen Wohnanlage Gerberweg 11 in Lauterach, welches im Jahre 2016 erbaut wurde. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, welcher durch die bodentiefen Fenster in allen Räumen, eine tolle und sehr helle Wohnatmosphäre bietet. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher rechterhand über genügend Platz für Ihre Garderobe verfügt und anschließend ein Abstellraum der zusätzlich für maximalen Stauraum sorgt. Linkerhand ist das Badezimmer wo Sie Dusche, ein WC sowie ein Waschtisch vorfinden. Das helle Wohnzimmer mit Koch-/Essbereich ist das Highlight der Wohnung. Hier ist ausreichend Platz für die ganze Familie. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie beide Schlafzimmer, Terrasse sowie auch den Garten. Das erste Schlafzimmer bietet genüged Platz für ein bequemes großes Bett sowie einen Kleiderschrank und ist auch mit dem Garten verbunden. Das zweite Schlafzimmer bietet genauso genügend Platz für Ihr Wohlbefinden und ist mit der überdachten Terrasse verbunden. Dank der ruhigen Lage bietet sich der schöne Garten zum entspannen und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 

Für noch mehr Stauraum bietet das zugehörige Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage bei. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

 

 

3-Zimmer-Wohnung mit Garten  ca. 70,00 m² bestehend aus:

 

Diele, Abstellraum, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 und Schlafen 2

 

sowie:
einer überdachten Terrasse mit ca. 9,00m²

Gartenanteil 

Kellerabteil

Tiefgaragenplatz EP 18/11

 

 

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 3 Jahre!
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler 
- helle Wohnräume 
- ruhige Lage

 

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar

Verlängerung (nach 3 Jahren): Aufwandsentschädigung/Vertrag inkl. 20% MwSt. € 336,00

 

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter (Familie Hefel Privatstiftung) zusammenarbeiten, dass unsere Geschäftsführer Begünstigte des Vermieters sind und unser Gesellschafter der Ehegatte einer Begünstigten des Vermieters ist. Es besteht somit ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen dem Vermieter Familie Hefel Privatstiftung und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.