Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Bogenstraße 6

Einziehen und Wohlfühlen! 4-Zimmer-Gartenwohnung W01 in Wolfurt!

€ 526.000
€ 526.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

89,65 m2

Wohnfläche

155295

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 526.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.000

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft
89,65 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
28,95 m2  Terrasse
236,39 m2  Garten
5,47 m2  Keller
1,88 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • Carport (1)
WärmepumpeHeizung
33,2 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

In Ihrem neuen Zuhause in der Bogenstraße in Wolfurt lassen sich Leben und Wohnen eng miteinander verbinden. Die moderne und innovative Kleinwohnanlage besteht aus einem Wohngebäude mit 6 schönen Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Für die Bewohner stehen insgesamt 6 Autoeinstellplätze (Carports) zur Verfügung. Zudem sind 5 allgemein nutzbare PKW-Parkplätze vorgesehen. Dem Trend zum Elektroauto wird man ebenfalls gerecht. Ihr Zuhause bietet Ihnen pures Wohlfühlen und schenkt Ihnen Lebensqualität durch Komfort, Natur und Nähe.
Komfort. Was gibt es Schöneres, als in seinen eigenen vier Wänden anzukommen, abzuschalten und sich einfach wohlzufühlen? Mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Energiesystem schaffen wir einen angenehmen Wohlfühlbereich mit behaglichem Raumklima.
Natur. Dieser Standort ist ein Geschenk für Sportbegeisterte, Naturliebhaber und Genießer. Das beliebte Naherholungsgebiet an der Bregenzer Ache mit Spielplatz, Spazierweg, Joggingstrecke, Volleyballplatz und Bademöglichkeiten ist in wenigen Gehminuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es viele schöne Lieblingsplätze und Ruheoasen zum Entspannen.
Nähe. Die kurzen Wege erleichtern Ihnen den Alltag. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die Dinge des täglichen Bedarfs in nur fünf Minuten mit dem Rad bzw. Auto und haben die öffentliche Verkehrsanbindung quasi vor Ihrer Haustüre. Die Bogenstraße liegt unweit vom Wolfurter Ortszentrum, d.h. Kindergarten, Schule sowie Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ganz in Nähe.
Die Wohnanlage Unterlinden wird nach den Neubauförderungsrichtlinie 2020/2021 für den privaten Wohnbau errichtet.

Allgemeines.

  • Kleinwohnanlage mit 6 Wohnungen
  • Schöne, ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe von Wolfurt
  • Geschlossenes Stiegenhaus
  • Großzügige Fahrradabstellbereiche
  • Barrierefreiheit mit Lift
  • Autoeinstellplätze (Carports)
  • E-Ladeinfrastruktur für Elektroautos räumlich und rechtlich vorgesehen
  • Photovoltaikanlage zur Reduktion der Energiekosten
  • Energieeffiziente Wärmepumpenanlage

Ausstattung.

  • Exklusive Ausstattung mit Baddesign der Marke Dornbracht
  • Raumhohe Tischlertüren in weißem Schleiflack
  • Parkett: Landhausdiele Eiche gebürstet, rustikal, mit Osmo-Wachs geölt, Format: 1900 x 15 x 190 mm
  • Edle, großformatige Fliesen im Format 120 x 120 cm
  • Großformatige Feinsteinzeugplatten 60 x 60 cm auf den Terrassen
  • Durchdachte Grundrisslösungen
  • Hochwertige Fensterelemente „home pure“ der Firma Internorm
  • Elektrisch betriebener Sonnenschutz bei sämtlichen Fenster- bzw. Fenstertürelementen
  • Kühlung über Fußbodenheizung für angenehme Temperaturen im Sommer
  • Nicht einsehbare Privatkeller
  • Großzügige Terrassen und Balkone mit Schopf
  • Privatgarten bei der Erdgeschoss-Wohnung

 


Kontakt

Lauteracher Straße 7
6922 Wolfurt

Zur Webseite

Ansprechpartner

Klaus Buhmann
Rufnummer anzeigen
  05574 / 64004-0
Klaus Buhmann

Lauteracher Straße 7
6922 Wolfurt

05574 / 64004-0
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