Wohnen über' m Bodensee!

€ 2.100.000
€ 2.100.000

Gesamt

N/A

Grundriss

141 m2

Wohnfläche

153188

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 2.100.000
141 m2Wohnfläche
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
2Badezimmer
75,00 m2  Terrasse
145,00 m2  Garten
5,00 m2  Abstellraum
2021Verfügbar ab
43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
W-02IZUPExterne ID

Objektbeschreibung

Die „Klippe“ ist das letzte freie Grundstück am Lochauer Haggen, direkt an der westlichen Hangkante, die etwa 200 Meter nahezu senkrecht zum Bodensee hin abfällt. Hier entstehen drei Luxuswohnungen mit einzigartiger Aussicht über den Bodensee, das Rheintal und auf das Schweizer Alpsteinmassiv. 

Durch das leichte Gefälle des Grundstückes nach Westen konnte den Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss jeweils ein Gartenanteil von ca. 130 m2 (Top 1 EG) und ca. 300 m2 (Top 2 OG) zugeschlagen werden. Alle drei Wohnungen verfügen über grosszügige und teilweise gedeckte, nach Süden und Westen gerichtete Terrassen mit jeweils ca. 63 m2 (Top 1), ca. 110 m2  (Top 2) und ca. 70 m2 (Top 3). 

Die Grundrisse sind offen und weitläufig gehalten, um in Verbindung mit den Terrassen und dem Weitblick ein „unbegrenztes Wohngefühl zu erhalten. Die Ausstattung ist entsprechend luxuriös, alle Schlafzimmer sind mit großzügigen Bädern versehen, die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss haben einen offenen Kamin. Die Grundrisse können nach Käuferwunsch angepasst werden. In der Tiefgarage sind für jede Wohnung zwei Plätze vorhanden sowie je ein Kellerraum und Platz für Fahrräder. Die moderne, ökologische Haustechnik ist ebenfalls hier untergebracht. Zwei Gästeparkplätze finden sich vor der Tiefgarage.

 

Lagebeschreibung

Leben wo andere Urlaub machen! Hoch über dem Bodensee auf ca. 635 Meter Meereshöhe entsteht diese exklusive Kleinwohnanlage am Lochauer Haggen. Direkt vor der Südwestlichen Grundstücksgrenze fällt das Gelände nahe zu senkrecht über ca. 200 Meter ab. So entsteht ein unvergleichlicher Ausblick, als befände man sich direkt über der Wasserfläche des Bodensees. Die Natur beginnt hier für Wanderungen oder Fahrradtouren vor der Haustüre. Die Einkäufe werden in Lochau, Lindau oder Bregenz erledigt. Der Autobahnanschluss in Lochau macht die Wege in die Vorarlberger

Ferienregionen oder in die Metropolen wie Zürich, München oder Mailand kurz und angenehm. Vorarlberg mit der Bodenseeregion bietet beste Lebensqualität und in puncto Freizeit praktisch alles, was das Herz begehrt.  Bekannte Skigebiete wie der Arlberg oder das Montafon, tausende Wanderwege, zahlreiche Golfplätze und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch der Gaumengenuss und die Kultur kommen nicht zu kurz mit einer kaum zu überbietenden Zahl von Hauben-Restaurants oder den weltbekannten Bregenzer Festspielen und vielem mehr.


Umgebungskarte

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