3-Zi-Gartenwohnung in zentraler Lage

Gartenpark 1 in Lauterach, W07 (Top8)

Lage:

Die Wohnanlage befindet sich direkt im Lauteracher Ortskern. Die Gemeinde Lauterach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeitangebot. Außerdem befinden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist der Lauteracher Bahnhof nur wenige Gehminuten von der Wohnanlage entfernt.

Wohnung:

Diese helle 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage. Eröffnet wird die Wohnung durch den Flur, welcher genügend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich das etwas kleinere Schlafzimmer welches genügend Platz bietet. Rechterhand gelangen Sie in das Tageslichtbadezimmer welches über eine Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Koch-/Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über eine vollausgestattete Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Vom Essbereich gelangen sie in das zweite und ein wenig größere Schlafzimmer, der Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein bequemes Bett bietet. Außerdem erreichen Sie vom Wohnbereich und dem Schlafzimmer aus direkten Zugang auf die großzügige Terrasse, welches den weg zum Privatgarten öffnet. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen das Kellerabteil im Untergeschoss der Wohnanlage. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher und bequem auf Ihrem zugeordneten Tiefgaragenplatz.

3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 60,41 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1 & Schlafen 2

sowie:

- Terrasse mit ca. 16,01 m²
- Privatgarten mit ca. 72,23 m²
- Kellerabteil mit ca. 4,80 m²
- Tiefgaragenplatz EP 21

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Förderungswürdiger Mieter erforderlich!
- Einbauküche
- lichtdurchflutete Räume
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.

Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.