Vorarlberg, Bregenz, Höchst, Bonigstrasse 55

Schöne 4-Zimmer Garten Wohnung in Höchst (Provisionsfrei)

€ 495.000
€ 495.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

91 m2

Wohnfläche

148997

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 495.000
Monatliche Kosten € 207,29
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
91 m2Wohnfläche
144 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2013Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
25 m2  Terrasse
119,11 m2  Garten
7,75 m2  Keller
2,24 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
ErdwärmeHeizung
nach Absprache (ca. September)Verfügbar ab
31,10 kwh/m²aHeizwärmebedarf
33.205Klasse Heizwärmebedarf

Verkauft wird eine neuwertige 4-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 120m2 grossem Garten und grosser Terrasse. Die Wohnanlage (Kleinwohnanlage mit 11 Wohneinheiten) befindet sich in einer Sackgasse und wird somit nur von den Bewohnern/Besuchern befahren.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Das Badezimmer sowie ein weiteres separates WC sind barrierefrei mit begehbarer Dusche und zusätzlich einer Badewanne. Im Wohnzimmer wurde eine aufwendige Backsteinwand aus echten Natursteinen errichtet, welche einen einzigartigen Charme in das Wohnkonzept zaubert.

Im Kaufpreis enthalten sind div. Einbaumöbel (Garderobe, Bad, Küche, Regale, Kleiderschrank). Die Wohnanlage verfügt über einen Personenlift und eine Tiefgarage.

Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien mit Kindern. Direkt an den eigenen Garten angrenzend befindet sich eine Allgemeinfläche der Wohnanlage mit Kinderspielplatz (Sandkasten,Schaukeln).
Das Schlaf- und die Kinderzimmer sind mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet.

Alle aussenliegenden Fenster sind mit einem Aluminium-Raffstore versehen. Die Bedienung erfolgt bei den raumhohen west-und südseitigen Fenstern mittels Elektroantrieb, bei allen anderen mittels Kurbelantrieb. Sämtliche Fenster sind in Kunststoff mit einer 3-fachen Isolierverglasung ausgeführt. Eine SAT-Gemeinschaftsanlage ist montiert. Alle Schlafzimmer verfügen über einen TV-Anschluss. Besucherparkplätze sind vorhanden (Allgemeinnutzung).

 

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

1,2% Vertragserrichtungskosten und treuhändische Abwicklung


Kontakt

Ansprechpartner

Privatanzeige
0650 2909839
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