Schöne Gartenwohnung in Seenähe, Erstbezug

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz, Alemannenweg 16a

€ 1.035
3 Zimmer

Grundriss

65,44 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

140381

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.035
Betriebskosten € 135
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 900
Kaution € 3.300
65,44 m2Wohnfläche
3Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
18,70 m2  Terrasse
135 m2  Garten
7,27 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
01.08.2019Verfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Für Bodensee- und Gartenliebhaber

Diese schöne Gartenwohnung befindet sich in einer kleinen, von Haberl Bau Lustenau neu realisierten Wohnanlage (2 Baukörper, 13 Wohnungen) in Hörbranz direkt an der deutschen Grenze. Der Bodensee und das Naherholungsgebiet entlang der Leiblach befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Erstbezug ist ab 01. August 2019 möglich.

Die Wohnung überzeugt durch ihren wohl durchdachten Grundriss, schöne Eichenparkettböden in allen Wohnräumen, eine hochwertige Einbauküche und ein modernes Bad mit großzügiger, ebenerdiger Dusche. Der 27,5 qm große Wohn-Ess-Küchenbereich öffnet sich über eine bodentiefe Fensterfront (nicht einsehbar) zur großen Süd-Terrasse, an die 135 qm begrünte Gartenfläche anschließen. Raff-Lamellenstoren aus Aluminium an allen Fenstern (im Wohnraum mit Elektroantrieb), ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und ein gemeinsam genutzter Fahrrad- und Trockenraum vervollständigen dieses kleine Schmuckstück.


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