Wunderschöne 4-Zimmer-Garten-Wohnung Top 2 Haus I

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Lindauerstraße 20c

€ 1.580
4 Zimmer

Grundriss

107 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

140303

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.580
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 320
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 1.260
Kaution € 4.800

Erklärung Kosten
Vertragserrichtungskosten Vermittlungsprovision
107 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
41 m2  Terrasse
67 m2  Garten
9 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
1. April 2019Verfügbar ab
4 JahreBefristung
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

„Mein Seedomizil“ bereichert die lebendige Gemeinde Lochau um einen neuen, integrierten Ortsteil. Direkt am Bodensee entsteht ein neues Wohnquartier, welches von Wald- und Wiesenflächen umgeben ist und über eine parkähnliche Innenraum-Gestaltung verfügt.


„Mein Seedomizil“ ist oberirdisch weitestgehend autofrei. Gemeinschafts-, Privat- und Pachtgärten sowie Quartierplatz, Wege und Innenhöfe bilden ein buntes Mosaik aus unterschiedlichen Lebensräumen. Die wunderschön gestaltete Außenanlage kann Treffpunkt für Jung und Alt oder Rückzugsort für ruhige Stunden sein.


Die moderne Architektur, nachhaltige Materialien und innovative Wohnformen machen die Anlage zu einem Vorzeigeobjekt in Sachen Vorarlberger Baukunst. Das Konzept der Architekten sieht reizvolle Kontraste zwischen urbaner Dichte und ländlicher Weite vor.


Naturnah und urban gleichermaßen: der Bodensee liegt vor der Haustüre, das Lochauer Zentrum ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Der Weg in die Landeshauptstadt Bregenz führt an der Uferpromenade entlang. Der nahegelegene Pfänder verfügt über zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Strecken und bietet herrliche Ausblicke ins Dreiländer-Eck.


Wer häufig unterwegs ist, freut sich über die hervorragende verkehrstechnische Anbindung: die Autobahn sowie der Bahnhof Lochau-Hörbranz und Bushaltestellen sind in kürzester Zeit erreichbar.


Sehr guter energetischer Standard, barrierefreie Ausführung.


Heizung: Erdwärme. Warmwasseraufbereitung mittels Solarunterstützung.


TV/Internet: UPC-Kabel und A1 Glasfaser


Neubau! Erstbezug Frühling 2019


Bauträger:      Architekten: Gohm/Hiessberger/Innauer/Matt


Diese traumhafte Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und hat einige Extras wie zum Beispiel eine besondere Badewanne mit Lichtband. Zudem verfügt diese Wohnung über eine schöne, großzügige Terrasse mit Gartenanteil,


auf welcher es sich erholsame Stunden verbringen lässt.


Besondere Raumhöhe von 2,80 m.


Wohnfläche ca. 107 m², Raumaufteilung gemäß beiliegendem Grundriss.


weiters:


Terrasse (ca. 41 m²) mit Abstellraum


Gartenanteil (ca. 67 m²)


Kellerabteil (ca. 9 m²)


Tiefgaragenplatz Nr. C25


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