4-Zimmer-Gartenwohnung

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Lerchenstraße

€ 528.800
4 Zimmer

Grundriss

100,4 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

139532

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 528.800

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
100,4 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
36,10 m2  Terrasse
120 m2  Garten
14,30 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (20.000)
24 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Attraktives Wohngebiet in zentrumsnaher Lage
Das optimal nach Süden ausgerichtete Grundstück liegt in einer sehr schönen Wohngegend in Wolfurt. Die familienfreundliche Umgebung abseits vom Verkehr gewährleistet ein hohes Maß an Ruhe und Erholung. Die umliegende Infrastruktur und die barrierefreie Ausführung sorgen für eine hohe Wohnqualität in jeder Lebenslage. Die Kleinwohnanlage wird in zweiter Baureihe zur Lerchenstraße errichtet. Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt über eine Tiefgarage.


Hoher Wohnkomfort
Die Kleinwohnanlage „Lerchenstraße“ umfasst nur acht Wohnungen mit großen Sonnenterrassen bzw. Privatgärten. Die barrierefreie Ausführung der Kleinwohnanlage mit einem kinderwagen- und rollstuhlgerechten Lift sorgt für eine hohe Wohnqualität in jeder Lebenslage. Die nach Süden ausgerichtete 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine sehr große Sonnenterrasse sowie über einen ca. 120m² großen Privatgarten.


Keine Kosten für die Heizenergie
Das Haus verfügt über eine eigene, umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit erzeugt das Haus den eigenen Strom für das Betreiben des Heizsystems. Dies senkt die monatlichen Kosten und hilft bares Geld zu sparen.


ATRIUM® MehrWert-Paket
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