Traumhafte Gartenwohnung in Wolfurt

Vorarlberg, Bregenz, Eichenberg, Lerchenstraße 25

€ 365.700
3 Zimmer

Grundriss

78,4 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131426

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Fakten

Preis
€ 365.700

€ 131.710

Förderungen

inkl. Tiefgaragenplatz

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten

Erklärung Kosten

Objekt

78,4 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung
Tiefgarage

Parkplatz

14.4 m2 

Balkon

95 m2 

Garten

5.5 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Herbst 2019

Verfügbar ab

23 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

A

Klasse Heizwärmebedarf

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Externe ID

Beschreibung


Lage / Mitten im Zentrum
In attraktiver Lage von Wolfurt entsteht diese stillvolle Wohnanlage. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer, Badefreunde und Bergfreunde. Der Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Der attraktive Ortskern, die tolle Infrastruktur und diverse Freizeitangebote machen Wolfurt zu einer bevorzugten Wohngemeinde.


Infrastruktur / Alles in nächster Nähe und rasch erreichbar
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sind umweltfreundlich auf dem kürzesten Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde stehen eine Vielzahl an Rad- und Fußwegen Verfügung.


Verkehrsmäßige Erschließung / Hervorragende Anbindung gewährleistet hohe Mobilität
Durch den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss in beide Richtungen ist die Mobilität optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt.


Architektur / Wohnen als Lebensqualität
Bei diesem Gemeinschaftsprojekt der Wohnbauselbsthilfe und Rhomberg Bau, bestehend aus 2 Baukörpern, entsteht ein Wohnungsmix von 2,- 3- und 4 Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone / Terrassen sowie über private Gartenanteile im Erdgeschoss.


Viel Freiraum und Grünflächen erzeugen einen parkähnlichen Charakter der Wohnanlage. Alle Einheiten sind optimal ausgerichtet und verwöhnen ihre Bewohner mit viel Sonne.
Vorteile wie kontrollierte Be- und Entlüftung, Heizsystem mit erneuerbaren Energieträgern, Lift, helle Tiefgarage sowie praktische Fahrrad- und Kellerräume zeichnen das Wohnen mit Mehrwert aus.


Mit der kostenlosen Innenarchitekturberatung erfüllen sich hier individuellste Wohnträume


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