BREGENZ: 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in traumhafter Lage

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Funkenbühel 29

€ 390.000
3 Zimmer

Grundriss

67,5 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126395

Anzeigen-ID

Beschreibung

Kleinwohnanlage im Villenviertel!

In sehr schöner Hanglage entsteht in Bregenz "Funkenbühel" ein Wohnhaus mit nur 9 Einheiten. 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie ein oben aufgesetztes Penthaus profitieren von toller Fernsicht in Richtung Vorkloster. Praktisch geschnittene Grundrisse und große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten und hohen Wohnkomfort. Großzügige Gartenanteile sowie Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien.

Das Projekt ist barrierefrei - die einzelnen Wohnungen über die Tiefgarage und den Lift einfach zu erreichen.

Massive Bauweise mit 40 cm gemauertem Ziegel sichert umfangreichen Schallschutz und angenehmes Wohnklima. Für all diejenigen, die sich ihr Zuhause ganz individuell gestalten möchten, bietet ein qualitatives Ausstattungspaket eine große Auswahl an Fliesen, Oberböden und Inspirationen für die Einrichtung.

Ein eigenes Sicherheitspaket sorgt dafür, dass sich die Bewohner daheim uneingeschränkt wohl fühlen können.

Nutzen Sie die Möglichkeit, das Projekt bereits vor Baubeginn im Terminal V - in 3D und im Maßstab 1:1 - besichtigen zu können.

Fakten

Preis
€ 390.000

Kaufpreis Wohnung

€ 70.000

mögliche HEFEL-Wohnbauförderung

Förderungen

€ 25.010

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% gerichtl. Eintragungsgebühr. 1.5% Kosten rechtl. Umsetzung

Einmalkosten

€ 20.000

1 Stk. Tiefgaragenplatz

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

67,5 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung
1 Stk. Tiefgaragenplatz

Parkplatz

17,00 m2 

Terrasse

68,00 m2 

Garten

5,40 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

30 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A++

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

TOP 01

Externe ID

Umgebungscheck