4-Zimmer Gartenwohnung in Unterkrumbach Haus 1

Vorarlberg, Bregenz, Krumbach, Unterkrumbach

€ 384.768
4 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125147

Anzeigen-ID

Beschreibung

Ein schöner Platz an der Sonne mit einem privaten Garten.

 „Lass die Sonne rein!“ ist die Botschaft der Passivhaus-Wohnanlage Unterkrumbach. Großzügige Verglasungen setzen diese freundliche Aufforderung perfekt um. Und die Loggien in jeder Wohnung stehen da um nichts nach. Sonnige Gemüter werden auch ihre Freude an der direkten Nähe zum neuen Radweg haben. Das gute Gefühl von behaglicher Wärme strahlt die Fassade auf ihre Art aus – denn der Werkstoff Holz ist außen und innen dominant.

Die Wohnanlage Unterkrumbach setzt hohe Passivhaus-Standards in Form von Energieeffizienz und Wohnkomfort um. So liefert die Komfortlüftungsanlage ausgezeichnete Innenraumluftqualität, die 3-fach-Verglasungen, die dicken Wärmedämmschichten gehen äußerst sparsam mit dem sensiblen Thema Energieverbrauch um. Und das wirkt sich in Summe sehr positiv auf die Betriebskosten aus. Über den Lift bequem im UG zu erreichen: die Tiefgaragenplätze, der Fahrrad- und Trockenraum.

E-Mobilität ist ein immer stärker werdender Teil unserer Gesellschaft. Sie laden ihre Autobatterie bequem auf dem privaten Tiefgaragenplatz, in jener Zeit, die Ihnen den günstigsten Stromtarif sichert. Die Lehrrohre für den Kabelanschluss, von ihrer privaten KFZ Elektrotankstelle in der Tiefgarage, stehen fertig vorbereitet für den Ausbau durch den Stromlieferanten zur Verfügung.

Ihr E-Bike laden sie bequem in ihrem privaten Kellerabteil. So steht es ihnen jederzeit für ihre nächste Ausfahrt zur Verfügung.

In der angeführten Wohnbauförderung sind die Basisförderung, der Umweltbonus, der Verdichtungsbonus, der Energiesparbonus und der Bonus für die barrierefreie Ausführung mit einem Personenaufzug enthalten. Die Höhe der angeführten Wohnbauförderung kann sich in Abstimmung mit den persönlichen Voraussetzungen (Kinder, Einkommen, bestehendes Eigentum etc.) noch verändern. Die Förderung erhalten nur Personen förderungswürde Personen lt. Wohnbauförderungs-richtlinie.

Wir sind gerne bereits, Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot zu erstellen.

Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich Zwischenverkauf. Es fallen keine Vermittlungs-provisionen an. Die Angaben beziehen sich auf die Eigennutzung, ohne Vorsteuerabzugsfähige Umsatzsteuer.

Fakten

Preis
€ 384.768

€ 18.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

100 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

3

Nebenräume

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

9,60 m2 

Loggia

87,30 m2 

Garten

7,20 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

April 2018

Verfügbar ab

10,00 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

A++

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Umgebungscheck