Traumhafte Gartenwohnung in bester Lage von Bludenz zu verkaufen!

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Winkelweg 28a

€ 289.000
3 Zimmer

Grundriss

72,5 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

97675

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 289.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 225
Haushalt mit 3 Personen - inklusive Reparaturfonds
Preis (Auto-)Stellplatz € 30.000
Der Preis für 2 Tiefgargenplätze ist bereits im Kaufpreis inkludiert.
72,5 m2Wohnfläche
178 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
EGEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2008Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
23,10 m2  Terrasse
178 m2  Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
GasHeizung
Juli 2016Verfügbar ab
40 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung mit Einfamilienhaus-Charakter in Bludenz zu verkaufen!

Zum Verkauf gelangt eine im Jahr 2008 vom Bauträger Zima Wohnbau errichtete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang ohne klassisches Stiegenhaus und versprüht einen Hauch von Einfamilienhaus-Charakter. Die neuwertige, gepflegte Wohnanlage befindet sich in schöner und ruhiger Lage in Bludenz mit nur 9 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Baukörper. 

Die mit ca. 72,50 m² große im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über ein helles Wohn-und Esszimmer mit Zugang auf die ca. 23,10 m² große Terrasse und den 178 m² großen Garten mit herrlichem Blick auf das umliegende Bergpanorama, eine top ausgestattete und hochwertige Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC.

Durch die gute Lage sind die Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wärmelieferung in sämtliche Wohn- und Schlafräume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Die Aufbereitung des Warmwassers wird zentral über eine auf dem Dach befindliche Solaranlage ausgeführt.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze sowie ein Keller. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Wohnung kann ab Juli 2016 bezogen werden.

Grundrissdaten und Energieausweis sind auf Anfrage erhältlich.

Eine Besichtigung lohnt sich! Gerne beraten wir Sie vor Ort!

NACHBAUER IMMOBILIEN - Mathias Nachbauer

 


Umgebungscheck