NENZING: Edle Gartenwohnung mit Stil!

€ 795.000
€ 795.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

109 m2

Wohnfläche

253388

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 795.000
Provision 3,6% (inkl. MwSt.)

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer: 3,5% | Grundbucheintragung: 1,1% | Kosten Kaufvertragserstellung
109 m2Wohnfläche
177 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau (bis 5 Jahre)Bautyp
2020Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
34,00 m2  Terrasse
177,00 m2  Garten
Vorhanden Keller
Vorhanden Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (2)
  • Wärmepumpe
Heizung
sofortVerfügbar ab
26 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
JM.259Externe ID

Ausstattung:

  • Wohnküche / offene Küche
  • mit Lift
  • Gäste-WC

Zum Verkauf gelangt eine äußerst hochwertige Gartenwohnung, welche keine Wünsche offen lässt.

Mit der Erstellung des Wohnbauprojekts wurde ca. 2020 gestartet. Erstbezug der Wohnung war 2023.

 

Folgende Highlights zeichnen diese Immobilie aus:

- neuwertig und perfekt gepflegt
- renommierter Bauträger (Ammann Bau, Nenzing)
- nachhaltiges Heizsystem (Wärmepumpe, Photovoltaik)
- hochwertige Naturstein -und Eichenböden
- traumhafte Designerküche mit vielen Extras
- sehr geschmackvolles Designerbad
- 3 Schlafzimmer
- Gäste Wc
- Busch Jäger Smart Home System
- Terrasse mit ca. 34m²
- Schopf zur Terrasse
- großzügige Gartenfläche mit ca. 177m²
- Mähroboter
- neuwertiger Hotspring Whirlpool
- sehr geräumiges Kellerabteil

 

IM ANGEGEBENEN VERKAUFSPREIS, SIND 2 TIEFGARAGENPLÄTZE ENTHALTEN.

Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Mit diesem gelangen Sie von der Garage direkt vor die Wohnung.

 

Wenn Sie auf der Suche nach einer sehr hochwertig ausgestatteten Wohnung mit traumhaftem Garten sind,
dann lassen Sie sich eine Besichtigung dieser exklusiven Immobilie nicht entgehen.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Kontakt

Schulgasse 5
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Ing. Mathias Unterpirker
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Ing. Mathias Unterpirker

Schulgasse 5
6850 Dornbirn


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