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Vorarlberg, Bludenz, Nüziders , Im Hag

4-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

€ 420.000
€ 420.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

92 m2

Wohnfläche

164944

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 420.000
Monatliche Kosten € 375
Provision 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

Erklärung Kosten
3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treu-handabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
92 m2Wohnfläche
4Zimmer
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Gas
Heizung
Dezember 2021Verfügbar ab

In leichter Hanglage in Nüziders liegt diese Kleinwohnanlage.

Die Nähe zur Talstation der Muttersbergbahn sowie dem Brandnertal ermöglicht die rasche Erreichbarkeit diverser Erholungsgebiete.

Das Stadtzentrum Bludenz und das Einkaufszentrum in Bürs sind ebenso in Kürze erreichbar.

 

Das Wohnprojekt ist mit einer entsprechenden  Infrastruktur ausgestattet, wie Lift, Kellerabteilen, Fahrradraum und Tiefgarage.

Die Gartenwohnung ist wie folgt eingeteilt: Gangbereich, Wohn/Ess/Kochbereich, Abstellraum, drei Schlafzimmer, Badezimmer und separates WC.

Der Privatgarten mit sonniger Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.

 

DATEN

  • gepflegte Wohnanlage
  • 4-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 92 m2 Wohnfläche im Erdgeschoß
  • sonnige Terrasse
  • Teppichböden – Fliesen
  • Tiefgaragenplatz
  • Gas-Zentralheizung
  • HWB: in Arbeit
  • beziehbar ab Dezember 2021
  • Reparaturfond gesamt: ca. € 80.000,-

 

KAUFPREIS-BESTPREISANBOT

€ 420.000,-

 

MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN

€ 375.- (davon Reparaturfond: € 88,-)

 

NEBENKOSTEN

  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragung
  • 1,0 % Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
  • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.