Vorarlberg, Bludenz, Ludesch, Raggalerstraße 35

Gartenwohnung mit Blick über den Walgau Top B1

€ 395.000
€ 395.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

71,4 m2

Wohnfläche

152866

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 395.000
Betriebskosten € 186
Preis (Auto-)Stellplatz € 22.000
Förderungen € 77.826
Einmalkosten € 24.416,18
Provision keine, da Kauf direkt vom Bauträger

Erklärung Kosten
Vertragsgebühren 1,2%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Grunderwerbsteuer 3,5%
71,4 m2Wohnfläche
2 699 m2Grundstücksgröße
3Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2021Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
19,90 m2  Balkon
18,00 m2  Terrasse
68,40 m2  Garten
10,60 m2  Keller
Vorhanden Abstellraum
83,50 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
WärmepumpeHeizung
2021Verfügbar ab
30 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Klimatisiert
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht

Wohnen mit Ausblick – neue Wohnanlage „Zimbablick“ in Ludesch

Heimkommen, den Alltag abstreifen und den Blick schweifen lassen. Wem sich vom Wohnungsfenster eine unverbaute Aussicht von der Zimba bis zu den Schweizer Bergen bietet, der atmet nicht nur tief durch, sondern genießt höchste Wohnqualität. In Ludesch entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 17 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Baukörper. Dank Hanglage sind alle Wohnungen nach Süden ausgerichtet – mitten im Grünen und dennoch zentral. Eine intakte Infrastruktur – alles für den täglichen Bedarf ist in der Nähe – und die gute Verkehrsanbindung sind nur ein paar der Vorteile dieses Standortes.

Gartenwohnung mit Blick über den Walgau

Diese 3-Zimmer-Wohnung im von der Straße zurückgesetzten Haus B besticht mit perfektem Grundriss. Jedes Zimmer hat einen eigenen Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Gartenanteil. Dieser schließt nahtlos an das angrenzende Europanaturschutzgebiet an.

Im Inneren dominiert ein behagliches Wohlfühlklima. Das Klima reguliert eine Fußbodenheizung, die im Winter fein wärmt und im Sommer angenehm kühlt. Holzfenster aus nachhaltiger österreichischer Produktion, Designarmaturen, hochwertige Parkettböden und Fliesen geben der Wohnung optisch den letzten Schliff.

Barrierefreiheit, Aufzug, Stellplatz in der Tiefgarage sowie großzügiger Stauraum im Kellerabteil ermöglichen ein sorgloses Wohnen.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität. Für die Bauzeit bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket – gemeinsam mit unseren langjährigen Partnern kümmern wir uns um alles und Sie können sich in Ruhe der Vorfreude widmen.

Jetzt informieren!

Wir rechnen mit einem Baubeginn Anfang 2021. Wenn Sie an einer dieser einzigartigen Wohnungen mit unverbaubarem Blick in den sonnigen Walgau interessiert sind, melden Sie sich einfach bei Herrn Karl Zimmermann!


Kontakt

Tscholweg 6b
6811 Göfis

Zur Webseite

Ansprechpartner

Karl Zimmermann MSc
Rufnummer anzeigen
  +43 699 107 47 055
Karl Zimmermann MSc

Tscholweg 6b
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