Ruhige 4-Zimmer Gartenwohnung - Erstbezug

4 Zimmer Garten Wohnung in ruhiger Wohnlage - Objekt mit 10 Wohneinheiten, Garten in Richtung einer Sackgasse - Erstbezug - die Wohnung ist ab Mitte / Ende Oktober verfügbar. 

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt: 

- über einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstefronten auf die überdachte Terrasse

- 3 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer mit großen Fenstefronten auf die überdachte Terrasse

- 1 Badezimmer mit großer Dusche und WC

 - 1 Abstellraum in der Wohnung und ein 1 Abstell- bzw. Kellerraum ausser der Wohnung

- 100m² Garten

- 40m² überdachte Terrasse 

- 2 überdachte Parkplätze

- hochwertige Einbauküche 

Weiteres stehen Gemeinschaftsstellplätze für einspurige Fahrzeuge und ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Der Eingangsbereich, das Bad, der Kochbereich und der Abstellraum sind mit Bodenfliesen verlegt, der Rest der Wohnung ist mit Eichenparkett ausgestattet. Der Mietpreis ohne Betriebskosten beträgt € 1.050. Da die Wohnung privat vermietet wird, fallen keine Marklergebühren an. Erstmalige Vermietung, deshalb ist eine Abschätzung der Betriebskosten noch nicht möglich. Das Heizsystem beruht auf einer Kombination aus Gasheizung und Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung ist komplett nach Süden ausgerichtet. Fenster mit 3-fach Verglasung, Heizwärmebedarf: 31,2/0,55 A++. Die Anlage beinhaltet eine Spielplatzfläche für Kleinkinder.