4 – Zimmer Gartenwohnung mit TG-Platz, Top 2 6713 Ludesch, Walgaustraße 36

Vorarlberg, Bludenz, Ludesch, Walgaustr. 36

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

89,3 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132114

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 149
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 20
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 208
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 92
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 92
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten
89,3 m2Wohnfläche
4Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2011Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
20 m2  Terrasse
120 m2  Garten
10 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ErdwärmeHeizung
2019Verfügbar ab

Viel Platz zu einem fairen Preis!

Ort                                          6713 Ludesch, Walgaustraße 36

Art                                          4-Zimmer Gartenwohnung mit Tiefgaragenplatz

Etage:                                    Ebenerdig

Wohnnutzfläche:                  89,00 m²

Loggia:                                  4,80 m²

Terrasse:                              15,50 m²

Garten:                                  138 m²

Lift:                                        ja

Tiefgarage:                             ja

Beziehbar:                            nach Absprache

Baujahr:                                2010

Heizung:                                Zentralheizung - Erdwärme

Heizwärmebedarf:               30 kwh/m²

Betriebskosten:                    akonto € 250,00 (inkl. Rücklagen)

 

Die Kleinwohnanlage wurde im Jahr 2010 von der Firma Schertler-Alge errichtet und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gartenwohnung überzeugt durch eine geschickte Raumaufteilung. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia und zum Garten. Die Terrasse ist großzügig überdacht, der zur Wohnung gehörige Garten ist in sich geschlossen und hat rund 138 m².

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein großzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz. 

Ein Wohnbauförderungsdarlehen mit ca. € 75.000,00 kann übernommen werden.

Wünschen Sie eine nette Wohnung, nahe der Infrastruktur, dann kontaktieren Sie uns. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Infos und beantworten Ihre Fragen. 

Die Vermittlung der Wohnung erfolgt in Zusammenarbeit der beiden Immobilienmaklern Michael Jehle 0664 390 78 66 und Markus Greussing 0699 13 68 29 50.

 

Sonstige Auslagen:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintrag

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3,6% Vermittlungshonorar

 

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

 

 


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