4 Zimmer Gartenwohnung Top 10

Vorarlberg, Bludenz, Nenzing, Schulstraße 3

€ 351.000
4 Zimmer

Grundriss

86,8 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124054

Anzeigen-ID

Beschreibung

Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing in der Schulstraße in zentraler wohnlage Wohnungen zum Wohlfühlen. Das Mehrfamilienhaus mit gesamt 16 Einheiten ist in zwei Baukörper zu je 8 Einheiten unterteilt und über das Kellergeschß miteinander verbunden. Die Zufahrt erfolgt über die Schulstraße.

Die Wohnungen sind nach Süd- Südwest und Südost ausgerichtet.

Alle Wohnungen sind mittels Personenlift barrierefrei zugänglich.

Besucherparkplätze befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen eigenen Gartenanteil.

Im Untergeschoß befindet sich der Technikraum. Eine Wärmepumpe gewährleistet umweltbewusstes nachhaltiges Heizen. Zusätzlich wird Ökostrom mit der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage erzeugt. Dadurch werden die Allgemeinstromkosten entsprechend reduziert.

Die Wohnanlage wird gemäß den Wohnbaurichtlinien 2017 eingestuft. Das bedeudet, dass durch die Zuteilung eine optimale Wohnbauförderung geboten wird.

Zum anderen werden durch den geringen Heizwärmebedarf die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.

Ausstattung:

- Holz-Alufenster 3 fach verglast

- Hebe- Schiebetüre zur Terrasse und Balkon

- Parkettböden

- zahlreiche Auswahl an Keramikfliesen

Fakten

Preis
€ 351.000

€ 102.424

Angaben der möglichen Wohnbauförderung gemäß den Wohnbauförderungsrichtlinien 2017. Die individuelle Wohnbauförderung ist von jedem Käufer persönlich mit der Wohnbauförderstelle festzulegen.

Förderungen

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. 2.500.- Vertragskosten

Einmalkosten

€ 18.000

Preis Stellplatz

Objekt

86,8 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

17,7 m2 

Terrasse

176,3 m2 

Garten

8 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Wärmepumpe

Heizung

2019/2020

Verfügbar ab

26 kwh/m²a

Heizwärmebedarf