Gepflegte Wohnung (teilmöbliert) an ruhiger, sonniger Lage mit Garten

Die helle Wohnung (ideal für Singles und Alleinstehende) ist ab 1. Dezember 2022 bezugsbereit und liegt in einer ruhigen, aber zentralen Gegend. Besucherparkplätze wie auch ein Spielplatz sind vorhanden. In naher Umgebung befinden sich Bushaltestelle, Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt. Sehr freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft.

Die ganze Wohnung wurde frisch gestrichen (weiss).  

Haustiere sind nicht erwünscht.

Allgemein: Die Liegenschaft verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Wasch-/Trockenraum.

Dunkler Laminatboden (Stein-Optik) in Küche, Ess-/Wohnbereich sowie im Schlafzimmer.

Das Schlafzimmer verfügt über einen grossen Schwebetürenschrank.  

Deckenbeleuchtung sowie ein TV-Schwenkarm (fix montiert) im Wohnzimmer.

Insektenschutznetz sowie Alarm in Küche und Badezimmer fix montiert.

Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Erdgasfeuerung (Wärmerückgewinnung). Die Fussbodenheizung ist über Thermostatventile regulierbar. Zentrale Warmwasseraufbereitung über Solaranlage und Heizzentrale. 

Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz mit fix montiertem Wandgestell für kleine Ablagen. Garangentor mit Funk-Fernbedienung. 

Abstellraum (3,95 m2) und Eingangsbereich (5,80 m2) gefliest (pflegeleicht) inkl. massgefertigter Garderobe. 

Badezimmer (5,02 m2): Badewanne mit schwenkbarer Duschwand, Waschbecken-Unterschrank und Spiegelschrank vorhanden. 

Küche, Ess-/Wohnbereich (26,95 m2):  Stehbar mit 5 Hocker als Raumtrenner, 3 Wandspiegel vorhanden,  direkter Zugang zum Garten.  

Schlafzimmer (14,90 m2): Direkter Zugang zum Garten, 2 Lichtschalter links und rechts vom Bett. 

Garten (47 m2): Deckenbeleuchtung mit Bewegungssensor/Lichtsensor Tag/Nacht, Thuja gesetzt (ca. 190cm hoher gepflegter Sichtschutz), Chromstahlgeländer vorhanden, Rasenmäh-Roboter Mitnutzung gegen Aufpreis (verhandelbar mit Nachbarin), Wasseranschluss vorhanden, die Terrasse wurde um drei Plattenreihen erweitert, 6m breite elektrische Markise mit Fernbedienung. 

Keller (5,82 m2): Die Kellerwände wurden mit Holz verschlossen (Sichtschutz). 

Änderungswünsche am Mietobjekt können mit dem Vermieter verhandelt werden. Zwingender Rückbau bei Auszug. 

Bei Interesse stehe ich samstags jeweils von 19.30 - 20.30 Uhr telefonisch zur Verfügung. Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden (vorzugsweise an Wochenenden).  Makleranrufe UNERWÜNSCHT.