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    Vorarlberg Feldkirch Sulz , Austraße 45 a

    Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Garten, 2 Stellplätzen, Balkon & Terrasse!

    € 1.800
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    5 Zimmer

    Grundriss

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    129 m 2

    Wohnfläche

    260543

    Anzeigen-ID

    Gesamtbelastung € 1.800

    Wohnfläche 129 m²
    Zimmer 5
    Nebenräume 1
    Anzahl Stockwerke 1
    Etage 1. OG
    Bautyp Gebraucht
    Baujahr 2006
    Bauweise
    • Holz
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Badezimmer 1
    Balkon 12,00 m²
    Terrasse 20,00 m²
    Garten 90,00 m²
    Keller 9,13 m²
    Dachboden Vorhanden
    Abstellraum 3,5 m²
    Fahrradraum 3,00 m²
    Heizung
    • Gas
    Verfügbar ab Sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 42,25 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,59 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

      Ausstattung:

    • - Wohnküche / offene Küche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
    • - Ausrichtung Balkon: Süden, Südosten, Südwesten

    Willkommen zur Anzeige dieser exquisiten Dachgeschosswohnung in 6832, Austraße 45 a. Diese geräumige Wohnung wurde im Jahr 2006 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 129,00 m².

    Die Immobilie verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, eine moderne Küche, vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight sind der 12,00 m² große Balkon und die 20,00 m² große Terrasse, die einen herrlichen Ausblick über das umliegende Bergpanorama auf Batschuns, die Drei Schwestern bis zum Hohen Kasten bieten. Des Weiteren steht ein 90,00 m² großer Garten zur Verfügung, ideal zum Entspannen im Freien.

    Zu den Annehmlichkeiten gehören auch ein Abstellraum, ein Kellerraum sowie ein Dachboden. Zusätzlich gibt es Parkmöglichkeiten mit Parkplatz und Carport und anschließend einen absperrbaren Raum für Fahrräder.

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße und in der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Lage im Vorderland lädt ein zu Spaziergängen am Bach, im Wald und auf den nahe gelegenen Bergen.

    Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis.

    Drei Monatsmieten sind als Kaution Bar oder in Form einer Bankgarantie vzu hinterlegen. Die Kosten der Vergebührung des Vertrages trägt der Mieter. Die Heizung ist im Mietpreis nicht inkludiert.

    Für weitere Informationen oder um die Immobilie zu besichtigen, kontaktieren Sie uns bitte.

    KONTAKT

    ANSPRECHPARTNER

    Christof Wäger

    Christof Wäger

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