Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Riedteilweg 28a

Leistbare 3 Zimmer-Wohnung mit toller Fernsicht

€ 297.000
€ 297.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

76,04 m2

Wohnfläche

254268

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 297.000
76,04 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
3. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1994Baujahr
Massiv Bauweise
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
5,55 m2  Balkon
3,75 m2  Keller
1,64 m2  Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
01.01.2025Verfügbar ab
63 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne
  • Boden: Fliesen, Parkett

In sonniger Lage von Feldkirch - Tosters, bieten wir hier eine schöne drei Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 76 m² zum Kauf an.

Die helle Eigentumswohnung wurde im Jahr 1994 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich im Dachgeschoss in einer Wohnanlage mit sechzehn Wohneinheiten. 3.OG.

Die Eigentumswohnung verfügt über einen idealen Grundriss der wie folgt aufgeteilt ist.

Auf ca. 33 m² ist der Ess-, Koch- Wohnbereich aufgeteilt.
Hier bieten sich einwandfreie Möglichkeiten der Einrichtung an.
Im Anschluss zum Wohnzimmer ist ein südöstlich ausgerichteter Balkon situiert.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit vorgesehen. Weiters sind ein Waschbecken und der Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Als Besonderheit ist zu sehen, dass diese Wohnung ein separat situiertes WC und zusätzlich einen Abstellraum anbietet.


Zwei Schlafzimmer runden das Angebot dieser Dachgeschoss-Wohnung wieder ab.

Die Böden sind mit Fliesen und Parkett versehen.
Alle Wände sind in massiver Bauweise ausgeführt worden.
Zweifach verglaste Holzfenster lassen ausreichend Sonnenlicht in die Räumlichkeiten einfließen. Rollladen dienen als Abschattung, welche manuell bedient werden.

Die Ölheizung gibt deren Wärme über die Zentralheizung (Heizkörper) wieder ab.
Die Erneuerung der Heizzentrale ist auf Oktober 2024 geplant.
Das Warmwasser wird über die Heizung gewonnen.

Der Wohnung ist noch ein Tiefgaragenplatz und Kellerabteil zugewiesen.
Für Besucher bieten sich im Allgemeinbereich ausreichend Stellplätze an.

Weiters stehe im Allgemeinbereich eine Waschküche, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verwendung.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung
sowie der zentralen und sonnigen Lage.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.    

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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Heinz Macierzynski
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Heinz Macierzynski

Bargetzweg
6800 Feldkirch


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