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    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nofels

    € 214.000
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    3 Zimmer

    Grundriss

    235171

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 214.000
    Betriebskosten (exkl. Mwst) € 148,6
    Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Zimmer 3
    Baujahr 1980
    Bauweise
    • Massiv
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Dachgeschosswohnung
    Terrasse 5,68 m²
    Keller 5,20 m²
    Heizung
    • Öl
    • Zentralheizung
    Verfügbar ab sofort
    Heizwärmebedarf (HWB) 100 kwh/m²a
    Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
    Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1.54 kwh/m²a
    Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
    Externe ID justimmo_354464_963/7477
    Parkplatz
    • Freiplatz
    • Carport

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Boden: Fliesen, Parkett
    • - Bad mit: Badewanne, Fenster

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Nofels

    Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3034915?accessKey=655d



    Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Nofels! Diese gemütliche kleine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Nutzfläche von ca. 49 m² bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen.



    Die Wohnung besticht durch ihre charmanten Dachschrägen, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleihen. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Ambiente, während die hochwertige Tischlerküche nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Die Tischler Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.



    Genießen Sie entspannte Stunden auf der schönen Loggia, die einen idyllischen Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltag hinter sich lassen.



    Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die perfekt für erholsame Stunden sorgt. Ein Fenster im Badezimmer lässt natürliches Licht herein und schafft eine angenehme Atmosphäre.



    Die Lage in Feldkirch - Nofels bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die Umgebung mit grünen Wiesen und einer ruhigen Atmosphäre punktet.



    Diese 3-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Starterwohnung geeignet. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Wohntraum zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser charmanten Dachgeschosswohnung überzeugen.



    Ein Carportplatz, sowie ein Außenabstellplatz kann für einen Aufpreis von insgesamt: EUR 21.000,-- erworben werden.



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    Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



    * 3,50 % Grunderwerbsteuer



    * 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



    * Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



    * Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



    * 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



    Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



     



    Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3034915?accessKey=655d



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    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <1.000m
    Krankenhaus <3.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Höhere Schule <3.500m
    Universität <3.500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <1.000m
    Einkaufszentrum <3.500m

    Sonstige
    Bank <1.000m
    Geldautomat <1.000m
    Post <500m
    Polizei <3.500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <2.500m
    Autobahnanschluss <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



    Lage:

    Jetzt noch einfacher: Telefonnummer und bevorzugte Anrufszeit angeben und vom Anbieter der Immobilie zurückgerufen werden.