Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz , Gurtiserstraße 10

Sicher investieren - vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 101 m² - zu verkaufen, W6

€ 345.500
€ 345.500

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

100,94 m2

Wohnfläche

201255

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 345.500
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 232,45
100,94 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
1973Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
8.63  m2  Terrasse
46.50 m2  Garten
1.00Gesamtanzahl Stellplätze
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Öl
Heizung
Dezember 2025Verfügbar ab
66 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_1842Externe ID

Ausstattung:

  • Kabel/Satelliten-TV
  • Gartennutzung
101 m² Wohnfläche
3 Zimmer-Dachgeschoßwohnung
Praktischer Wohnungszuschnitt
46,5 m² zugewiesener Gartenanteil
Zugehöriger Autoabstellplatz
€ 9.274,- Mieteinnahmen pro Jahr (derzeit vermietet bis Dezember 2025)
Dacheindeckung wurde vor drei Jahren erneuert
Hauseigene Satellitenanlage
An der Grenze zu Gurtis und Nenzing
Vielfältige Sommer- u. Winteraktivitäten vor der Haustüre
Schilift Gurtis
6 Autominuten nach Frastanz-Zentrum
10 Autominuten zu A14
Busverbindung Linie 74
Kaufpreis: € 345.500,-
Kaufpreis Garage: € 16.000,-
Betriebskosten: € 232,45 (zzgl. Rep.Fond € 89,81)


Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen


Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Garage





Kontakt

Mozartstraße 1
Dornbirn 6850

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Ansprechpartner

Christoph Geringer
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Christoph Geringer

Mozartstraße 1
6850 Dornbirn


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