Vorarlberg, Feldkirch, Satteins , Frastanzerstraße 44

Gepflegte Dachgeschoss-Wohnung in guter Wohnlage

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
3 Zimmer

Grundriss

71,9 m2

Wohnfläche

193587

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
71,9 m2Wohnfläche
3Zimmer
2Nebenräume
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1987Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
8,8 m2  Loggia
12,00 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
  • Elektro
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
116 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,87
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD

Ausstattung:

     

    In Satteins, in ruhiger & sonniger Lage, bieten wir hier eine teilweise sanierte Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 72 m² zum Kauf an.

    Die drei Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten


    Die sehr gepflegte Wohnung wurde über die Jahre laufenden Sanierungen unterzogen.
    Hierzu gehören das im Jahr 2022 generalsanierte Badezimmer und Toilette, sowie die 2019 erneuerte Schreinerküche wie auch Dachfenster, oder der im Jahr 2013 eingebaute Schwedenofen.

    Der geräumige Wohn- Essbereich, mit 24 m², lässt Einrichtungs- sowie Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf.

    Die Schreiner-Küche mit Siemens E-Geräten, einer Granit-Arbeitsplatte ist mit BJ 2019 auf dem aktuellsten Stand. Weitere Details siehe Eckdaten.

    Zwei Schlafzimmer in nördlicher Ausrichtung bleiben auch im Sommer recht kühl.

    Im Tageslichtbadezimmer mit Dachfenster wurde eine begehbare Wanne mit Duschmöglichkeit eingebaut. Weiters sind ein Waschbecken mit Verbau und Schrank sowie dem WM-Anschluss und der WW-Boiler verbaut.

    Im Wintergarten mit beinahe 9 m² ist eine traumhafte Fernsicht auf die umliegende Bergwelt geboten. Hier können Sie sich entspannen und vom Alltagsstress erholen.

    Das separat situierte WC ist direkt beim Eingang platziert.
    Die Böden sind mit Laminat, Parkett, Fliesen und Vinyl in der Küche versehen.

    Die Nachtspeicherheizung versorgt die Wohnung mit Wärme, die Übergangszeit kann mit dem Schwedenofen überbrückt werden.

    Für ausreichend Warmwasser ist im Badezimmer ein 120 L Boiler verbaut, durch die kurzen Leitungswege ist das Warmwasser schnell bei der Zapfstelle.

    Für Ihr KFZ steht ein Carport bereit. Weiters befindet sich im Anschluss ein Schopf als Stauraum für Ihr Fahrrad und ähnliche Gerätschaften.

    Zwei Kellerabteile runden das Angebot der tollen Eigentumswohnung ab.


    Durch die ideale Lage der Wohnanlage sind alle Einrichtungen für den täglichen Gebrauch in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

    Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.    
    Es lohnt sich.
    .


    Kontakt

    Bargetzweg
    Feldkirch 6800

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    Ansprechpartner

    Heinz Macierzynski
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    6800 Feldkirch


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