Grenznahe 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Tosters!

€ 350.000
€ 350.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

94 m2

Wohnfläche

189935

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 350.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 103
Heizkosten (exkl. MwSt.)€ 72
Sonstige Kosten (exkl. MwSt.) € 243
Preis (Auto-)Stellplatz € 14
Garage
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
94 m2Wohnfläche
4Zimmer
3. OGEtage
1973Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Abstellraum
Vorhanden Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
108 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
justimmo_354464_963/7134Externe ID
Grenznahe 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Tosters!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2616257?accessKey=6227



Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch die Wohnung!



Grenznahe 4-Zimmerwohnung mit großem Balkon in Tosters!



Zum Verkauf gelangt diese 4-Zimmerwohnung in Tosters, Im Brühl 32.



Die Wohnung liegt im obersten Geschoß (3.OG) und bietet einen angenehmen Wohnkomfort! Von dem großen Balkon hat man eine schöne Aussicht. Dieser Balkon ist fast von jedem Zimmer aus zugänglich. Direkt bei der Küche gibt es einen zusätzlichen kleinen Balkon. Die Küche mit dem Essplatz ist neuwertig und sehr ansprechend!



Durch die Zentrumsnähe verfügt die Wohnanlage über eine gute Infrastruktur. Diverse Geschäfte, Lebensmittel, Banken, Schule und Kindergarten liegen in unmittelbarer Nähe. Mit der sehr guten öffentlichen Verbindung sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt Feldkirch. Durch die Nähe zur Liechtensteiner Grenze ist dieses Angebot auch speziell für Grenzgänger interessant!



Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt:




  • Eingangsbereich mit Garderobe

  • Abstellraum

  • Flur

  • Schlafzimmer

  • Kinderzimmer

  • Büro

  • 2 große Balkone

  • 1 kleiner Balkon

  • Wohnraum

  • Bad mit Badewanne sowie Waschbecken und WC. Badezimmer mit Fenster.

  • WC

  • Küche mit Essbereich



Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein großzügiger Tiefgaragenplatz. Im Wohnhaus wurden 2-Scheiben verglaste Fenster verbaut. Die Beschattung erfolgt über die eingebauten Raffstoren.



Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Das Wohnhaus verfügt über Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Waschraum und Trockenraum. 



 



Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.



 



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.



Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2616257?accessKey=6227



Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <2.750m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.250m
Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <3.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:

Kontakt

Sparkassenplatz 1
Bludenz 6700

Zur Webseite

Ansprechpartner

Manuel Schmid
Anrufen
  +43 (0)5 0100 - 26544
  +43 664 88819019
Manuel Schmid

Anrufen

+43 (0)5 0100 - 26544
+43 664 88819019
Zur Webseite

Umgebungskarte