Vorarlberg, Feldkirch, Röthis , Abtshalde 8

traumhafte Doppelstöckige Dachgeschosswohnung zu vermieten

€ 2.805
€ 2.805
Gesamt
5 Zimmer

Grundriss

290 m2

Wohnfläche

187296

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 2.805
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 550
Mehrwertsteuer € 305
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 2.805
Miete (exkl. MwSt.) € 1.950
290 m2Wohnfläche
5Zimmer
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
1991Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
2Badezimmer
20,00 m2  Balkon
80,00 m2  Terrasse
20,00 m2  Keller
Vorhanden Dachboden
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
batekoarchbau_DG Wohnung RöthisExterne ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Kamin
  • Seniorengerecht

Mit Blick über das Rheintal und die Schweizer Berge, am schönsten Sonnenhang steht diese Villa aus dem Jahr
1991. Großzügige Terrassen mit Granitböden sind nach Süden und Westen orientiert, und so ist für beste Besonnung gesorgt.
Im exklusiven Inneren bieten sich große Räume perfekt als gestalterische Oase für kreative Eigentümer. Ob Leseecke, Lounge-Bereich
oder Ruheraum, hier kann jeder Wunsch verwirklicht werden. Schon der weitläufige Eingang, besser gesagt die imposante Halle mit
Granitböden, ist schlicht beeindruckend.

Das Highlight dieses Anwesen befindet sich im 2. und 3. OG . Die knapp 156 m2 große Wohnebene mit Essen, Kochen und Wohnen
ist überwältigend. Die abgetrennte Küche bietet zwei zusätzliche Abstellräume, einen Frühstücksplatz und ein verstecktes WC. Den
Grillabend mit Freunden oder den Sundowner zu zweit genießt man auf der West Terrasse.
Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Boden: Stein, Parkett
+ Einbauküche
+ Ausrichtung Balkon/Terrasse: Sued
Lage:
Die Villa liegt in einer Sackgasse in Röthis, am beliebten Südhang der Gemeinde. Weinberge, klassische und moderne Einfamilienhäuser teilen sich eine atemberaubende Aussicht über das Rheintal und die umliegenden Berge. Kindergarten, Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung gut erreichbar. Röthis ist mit den Orten Rankweil, Sulz, Weiler und Klaus praktisch zusammengewachsen. Somit bietet die direkte Umgebung alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants bis hin zum Haubenlokal, Wandermöglichkeiten, einen Golfplatz und vieles mehr. Das Skigebiet Laterns-Gapfohl, ca. 15 km entfernt, ist der Hausberg der Röthner, Sulner und Rankler. Die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt und damit sind die größeren Städte wie Feldkirch, Dornbirn oder Bregenz schnell zu erreichen. Pendler erreichen Liechtenstein in ca. 30 Fahrminuten. Die Region zieht mit dem Bodensee, ihren Bergen, der florierenden Wirtschaft und der damit verbundenen, einzigartigen Lebensqualität Menschen aus Nah und Fern an. Neben unzähligen Möglichkeiten für Sport und Freizeit, Kultur und Kulinarik ist Vorarlberg besonders lebenswert. Im Ländle ist das Leben einfach ein Genuss!
Der im Jahr 2018 überholte Lift fährt vom Eingangsgeschoss bis zum Dachgeschoss. Dort befindet sich das Haupt-Schlafzimmer mit
Ankleide, eigenem Bad aus Granit mit Badewanne, Dusche und WC. Für zusätzliche Entspannung sorgt eine eigene Sauna.
Das Haus hat gut gelebt, seine Bausubstanz erfreut sich laut Bauingenieur bester Gesundheit und bietet damit viele Möglichkeiten,
eigene Wünsche zu verwirklichen


Kontakt

Hauptstraße 6
Sennwald

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Ansprechpartner

Lukas Lampert
Rufnummer anzeigen
  +43 664 915 2307
Lukas Lampert

Hauptstraße 6
Sennwald


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