Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch , Sebastianstraße 31

Ideale zwei Zimmerwohnung mit optimalem Grundriss

€ 309.000
€ 309.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

55 m2

Wohnfläche

185726

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 309.000
55 m2Wohnfläche
2Zimmer
2Nebenräume
1. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
1999Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
13,9 m2  Balkon
6,00 m2  Keller
1,27 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Gas
Heizung
Frühjahr 2023Verfügbar ab
73 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0,97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB


BESCHREIBUNG

In sonniger Lage von Feldkirch - Gisingen, bieten wir hier eine optimal eingeteilte und sehr gepflegte zwei Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnnutzfläche von 55 m² zum Kauf an.

Die Etagenwohnung wurde im Jahr 1997errichtet und befindet sich im ersten Obergeschoss in einer sehr hellen Wohnanlage. Sie befindet sich nur wenigeGehminuten vom Dorfzentrum entfernt.

Der Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe und erschließt sämtliche Räume. Besonders hervorzuheben ist, dass die Eigentumswohnung ein separat angeordnetes Tageslicht WC und über einen Abstellraum verfügt.

Jeder Raum dieser tollen Wohnung ist mit einem Fenster versehen, was einen erheblichen Vorteil bei der Helligkeit und der Möglichkeit der Frischluftzufuhr mit sich bringt.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken mit Verbau, einem Handtuchwärmer und WM-Anschluss ausgestattet.

Die DAN-Küche, mit Fenster und hochwertigen E-Geräten, ist als Kochnische verbaut und mit einer praktischen Schiebetüre zum Essbereich angeordnet.

Der 22 m² große Ess-, Wohnbereich bietet durch die Anordnung eine ideale Gestaltungsmöglichkeit und wird durch die teilweise raumhohe Verglasung von der Sonne hell ausgestrahlt.

Der 14m² große Balkon ist vom Wohnbereich, wie auch vom Schlafzimmer aus begehbar. Er ist südwestlich ausgerichtet, überdacht und mit einer Markise versehen. Hier können Sie die wärmenden Sonnenstrahlen bis zum Sonnenuntergang genießen.

Das Schlafzimmer rundet das Angebot der einwandfreien Eigentumswohnung ab.

Die Böden sind mit Parkett in den Schlaf- und Wohnräumen sowie mit Fliesen in den Naßräumen und Gang versehen.

Die Abschattung der Kunststofffenster sind manuell zu betätigen.

Die Gasheizung gibt deren Wärme über die Fußbodenheizung wieder ab.

Für Ihr KFZ steht ein TG-Platz zur Verfügung. Weitere Stellplätze für Besucher sind vorhanden. Ein 6 m² großer Keller gehört ebenso zu der tollen Eigentumswohnung. Im Allgemeinbereich sind Stellflächen für Fahrrad sowie ein Spielplatz für die Kleinen vorgesehen.

Die helle und freundliche Immobilie besticht durch die optimale Aufteilung
sowie der zentralen und sonnigen Lage.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.    
Es lohnt sich.
https://mac-immobilien.at/kaufen/gisingen-ideale-zwei-zimmerwohnung-mit-optimalem-grundriss
.


Kontakt

Bargetzweg
Feldkirch 6800

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