Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Grißstraße 52

Bemerkenswerte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Tisis

€ 355.000
€ 355.000

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

73,58 m2

Wohnfläche

158835

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 355.000
Betriebskosten € 151
Provision 3,6 % Bearbeitungsgebühr/Provision inklusive 20 % Umsatzsteuer
73,58 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2002Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
11,32 m2  Balkon
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
PelletsHeizung
Oktober 2021Verfügbar ab
50 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Diese bemerkenswerte und moderne 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von 73,58 m², sowie einem 11,32 m² großem Balkon, überzeugt durch die offene und schöne Raumaufteilung, die sonnige Lage und den wunderbaren Ausblick.

Die Wohnung besteht aus:

Vorraum

Küche mit Ess- Wohnraum

2 Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und WC

Abstellraum

Balkon

Kellerabteil

Die Wohnanlage wurde 2002 erbaut und liegt direkt an der Grißstraße und der Liechtensteinerstraße. Die Anlage besteht aus zwei Baukörpern Haus A und Haus B. Die Wohnung Top Nr 25 befindet sich in der 3. und somit obersten Ebene von Haus B, hier befinden sich weitere 14 Wohneinheiten, sowie KFZ Einstellplätze. In Haus A befinden sich 12 Wohneinheiten.

Alle Einheiten werden über eine Zentralheizung mittels Pellets beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über ein Fußbodenheizsystem das außentemperaturabhängig geregelt wird.

Der HWB Wert beträgt laut gültigem Energieausweis HWB B 50 kWh/m²a.

 Kaufpreis       Wohnung Top 25

                       inklusive KFZ-Einstellplatz TG 35                €          355.000,00

 Nebenkostenübersicht:  

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

3,0 % Bearbeitungsgebühr/Provision zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Rechtsanwalt- und Vertragserrichtungskosten zuzüglich Barauslagen

Informationen:

monatliche Dotierung – Reparaturfonds                    ca.           €                    63,08

Betriebskosten monatliche Dotierung                        ca.           €                  150,88

 

Die Immobilie ist zurzeit vermietet.

Das Bestandverhältnis endet voraussichtlich am 30.09.2021.

Immobilie voraussichtlich verfügbar ab Oktober 2021 

Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes.

Mit dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis (Immobilienverwaltung und Doppelmakler).

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

 


Kontakt

6840 Götzis

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Ansprechpartner

Sabine Tschütscher
Rufnummer anzeigen
  +4369915315678
Sabine Tschütscher
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