Helle 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss: 68,63 m² plus 14,05 m² Balkon - samt Stellplatz!

Helle neuwertige 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss auf 68,63 m² Wohnfläche plus 14,05 m² Balkon in Götzis
sehr ruhige Lage
Inkl. KFZ-Unterstellplatz

Wir vermieten in sehr ruhiger Lage in Götzis eine helle große 3-Zimmer-Wohnung, per 01. Mai 2023 beziehbar. Die sehr gepflegte Wohnanlage – Baujahr 2015 – befindet sich am Ende einer Zufahrtsstraße und hat insgesamt nur zwei Geschosse. Im 1. Obergeschoss sind Sie also schon im Dachgeschoss angelangt.

Eckdaten:

• In sehr ruhiger Lage „Götzis Glattenstein“
• Autobahnanbindung und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar
• Neuwertige und sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 2 Stockwerken
• 68,63 m² Wohnfläche im Dachgeschoss / 1. Obergeschoss
• Großer Wohn-Essbereich mit abgegrenzter Küche, 2 Schlafzimmer, Vorraum/Flur, Badezimmer, separates WC
• Schöner Balkon mit 14 m² Fläche mit Ausblick
• Eigener KFZ-Unterstellplatz (keine Tiefgarage)
• Kabel-TV Anschluss
• Bruttomiete warm € 1.150,00 (Miete Wohnung € 893,82, Miete Unterstellplatz € 50,00, € 206,18 BK und Heizkosten)
• Heizung mit umweltfreundlicher Erdwärme

In dieser hellen und ideal geschnittenen Wohnung mit Parkettböden, abgegrenzter Küche inkl. Geräten, Badezimmer und separatem WC werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Lust zu Kochen? In dieser Wohnung finden Sie eine edle Küche mit viel Arbeitsfläche, Stauraum und allen Einbaugeräten samt großem Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank mit 3 Schulbladen. Highlight: Kein Dunstabzug versperrt Ihnen die Sicht beim Kochen, denn dieser ist bereits in den Einbauherd integriert.

Das Badezimmer ist mit einer sehr großen Ganzglas-Dusche ausgestattet – auch hier wieder präsentiert sich ein eingepasstes Tischlermöbel-Stück und bietet beidseitig vom Waschbecken die Ablageflächen, die man sonst immer wieder vermisst. Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und einen Trockner sind selbstverständlich vorhanden – das WC ist separat.

Zwei Schlafzimmer finden Sie in dieser Wohnung – natürlich nach eigenen Vorstellungen auch als Büro/Arbeitszimmer verwendbar. Die beiden Zimmer bieten mit 13,60 m² bzw. fast 11 m² die entscheidende Fläche mehr, die man benötigt um sich wohl zu fühlen.

Der Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen schafft eine wohlige Atmosphäre. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt zusätzlich für ein helles und angenehmes Raumambiente.

Der Balkon mit separater seitlicher Lagerbox lädt gerade im Sommer zum Verweilen und Entspannen ein – gemütliche Stunden mit tollem Ausblick sind garantiert.

Direkt gegenüber der Wohnanlage befindet sich ein großer öffentlicher Kinderspielplatz.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein eigener KFZ-Unterstellplatz – es gibt keine Tiefgarage. Ein Lift ist, obwohl nur 2 oberirdische Geschosse, selbstverständlich auch vorhanden. Allgemeinparkplätze im Außenbereich für Besucher stehen zur Verfügung.

Interesse? Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen.

Neben- und Einmalkosten:

• € 1.150,00 Vermittlungsprovision 
• € 3.450,00 Kaution (3 Monatsmieten, bar oder Bankhaftbrief)
• Keine weiteren Vertragserstellungsgebühren