Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Sankt-Johannes-Gasse 11

Hochwertige, helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Panoramablick

€ 1.450
€ 1.450
Gesamt
3 Zimmer

Grundriss

90 m2

Wohnfläche

155233

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Gesamtbelastung € 1.450
Betriebskosten € 150
Kaution € 4.500

Erklärung Kosten
Die Miete exkl. BK beträgt 1.500 €. Die Betriebskosten werden mit ca. 150 € geschätzt. Die Kaution beträgt 3 BMM.
90 m2Wohnfläche
3Zimmer
3Nebenräume
DachgeschossEtage
1Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
40,00 m2  Terrasse
15,00 m2  Keller
10,00 m2  Abstellraum
5,00 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • Freiplatz
GasHeizung
01.11.2020Verfügbar ab
3 JahreBefristung
43 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

 

Hochwertige, helle 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse und Panoramablick!

Die 3 Zimmerwohnung verfügt über einen modernen Grundrisse mit über 90 m² Wohnnutzfläche sowie einer 40m² großen Terrasse. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des 2020 generalsanierten Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Parteien.

Die hohe und lichtdurchflutete Neubauwohnung verfügt über einen offenen und großzügiger Wohn- Essbereich mit hochwertiger EWE-Einbauküche. Die Kücheninsel bietet zusätzlichen Stauraum/Arbeitsfläche und stellt einen harmonischen Übergang in den modernen Wohnbereich dar.

Durch die nach Süden ausgerichtete Fensterfront bis unter den Giebel und den Blick auf die großzügige Terrasse wirkt die Wohnung hell und einladend. Einem Abendessen bei Sonnenuntergang über den Dächern steht nichts im Wege.

Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei große Schlafzimmer, welche auf der Schrankseite bis unter den Dachgiebel reichen. Das Badezimmer mit Fenster, Regen-Dusche und einen großen Doppelwaschtisch mit Waschtischunterschrank lädt zum Wohlfühlen ein.

Der Abstellraum neben dem Bad ist mit einem Wasseranschluss für eine Waschmaschine ausgestattet. Direkt neben dem Wohnungseingang befindet sich ein weiterer halber Raum, der sowohl als eine großzügige Garderobe, oder auch als kleiner Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein großes Kellerabteil mit ca. 15 m², wie auch ein Fahrradabstellraum und Allgemeinräume, sind der Wohnung zugeordnet.

Durch die Gasheizung und die neuen Elektroinstallationen (LED-Technik) sind die Betriebskosten gering. Es handelt sich um einen Erstbezug.

Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und trotz allem im Grünen. Eingebettet zwischen der Ill, dem Wald sowie dem Fahrradweg Feldkirch – Illspitz bietet sie einen hohen Freizeitwert. Mit dem Rad sind es nur wenige Minuten bis in die Feldkircher Altstadt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich zudem:

-Volks- und Hauptschule

-Kindergärten

-Spielplatz

-Supermarkt, Bäcker, Metzgerei

-Freibad/Sportanlage beim Waldbad

-Bushaltestellen

 

 

 

 


Kontakt

Ansprechpartner

Manuel Hartmann
06644213337
Manuel Hartmann
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