Helle Zwei-Zimmer-Wohnung

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
2 Zimmer

Grundriss

45 m2

Wohnfläche

151821

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Preis auf Anfrage
Betriebskosten € 140
Provision 3,6% Maklerhonorar inkl. 20% USt.
45 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
1Anzahl Stockwerke
1981Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
7,60 m2  Balkon
8,49 m2  Keller
ElektroHeizung
Frühjahr 2021Verfügbar ab
208 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor3,29
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorF

In sonniger Aussichtslage von Rankweil, unweit des Bahnhofs, bieten wir hier eine 45 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung zum Kauf an.

Sie wurde im Jahr 1981 in massiver Bauweise in südlicher Ausrichtung errichtet.

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage mit nur sechs Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im Originalzustand und ist teilweise Renovierungsbedürftig. Die doch schon in die Jahre gekommene Wohnanlage ist durchaus bezugsfähig und in einem sehr gepflegten Zustand.
Durch die Größe ist sie auch fürInvestoren sehr interessant.

Der 8 m² große Balkon ist überdacht, mit einer Markise versehen und besticht durch den schönen Fernblick.

Der optimal gestaltende Grundriss bietet ein geräumiges Wohn- sowie Schlafzimmer.
Die Küche ist über eine Schiebetüre vom Wohnbereich abgetrennt.

Im Badezimmer sind eine Wanne, ein Waschbecken, das WC, ein WW-Boiler sowie der WM-Anschluss vorhanden. Das Fenster sorgt für ausreichend Helligkeit sowie einer optimalen Frischluftzufuhr.

Die Böden sind durchwegs mit Parkett und Fliesen verlegt.

Zwei-Fach verglaste Holzfenster
(mit Rollladen) lassen viel Licht in die Wohnung einfließen.

Für wohlige Wärme sorgt eine Elektrische-Nachtspeicherheizung.

Das Warmwasser wird über den eigenen Boiler gewonnen.

Für Ihr KFZ steht eine Garage mit elektrischem Torantrieb bereit.
Weitere Stellplätze sind im Freien vorhanden.

Weiters ist der Wohnung ein 8 m² großer Keller zugeordnet.

Es stehen Allgemeinbereiche wie Waschküche und Fahrradraum zur allgemeinen Verwendung bereit.

Die Eigentumswohnung kann im Frühjahr 2021 übernommen werden.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle  Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.
 

Es lohnt sich.


Kontakt

Bargetzweg
6800 Feldkirch

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Ansprechpartner

Heinz Macierzynski
Rufnummer anzeigen
  +43 676 3294 790
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