WA In Walgau luaga Röns Top 5

€ 275.660
€ 275.660

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

56,1 m2

Wohnfläche

145791

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 275.660
Förderungen € 60.500

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung,
56,1 m2Wohnfläche
2Zimmer
DachgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2020Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
18 m2  Balkon
5,02 m2  Keller
2,32 m2  Abstellraum
26,9 m2  Fahrradraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (19.200)
WärmepumpeHeizung
34,1 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht

Ammann Wohnbau errichtet in gewohnter Bauqualität in schöner Wohnlage ein Neubauprojekt zum Wohlfühlen. Das geplante Projekt entspricht moderner, zeitlos schöner Architektur und besteht aus 2 Doppelhauseinheiten und 5 Wohnungen.

Alle Einheiten sind südlich ausgerichtet.

Die Zufahrt zum Projekt erfolgt über eine Privatstraße.

Besucherparkplätze befinden sich im Außenbereich, und Unterstellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Die Doppelhäuser und Erdgeschoßwohnungen verfügen über einen eigenen Gartenanteil.

Die Kellerabteile befinden sich im allgemein zugänglichen Untergeschoss in dem sich auch der gemeinsame Fahrradraum, Trockenraum sowie der Technikraum befindet. Eine Wärmepumpe gewährleistet umweltbewusstes nachhaltiges Heizen.

Zusätzlich wird Ökostrom mit der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage erzeugt, dadurch werden die Allgemeinstromkosten entsprechend reduziert.

Die Wohnungen werden gemäß den Wohnbauförderrichtlinien 2019 eingestuft. Das bedeutet dass durch die Zuteilung eine optimale Wohnbauförderung geboten wird.

Für die Doppelhäuser ist keine Wohnbauförderung möglich.

Ausstattung:

- Holz-Alufenster mit 3 fach Verglasung

- Parkettböden

- große Auswahl an Keramikfliesen

- moderne Sanitärausstattung

- bei den Terrassen im Erdgeschoß wird edles Feinsteinzeug verlegt

- die Balkone im Obergeschoß erhalten einen Holzrost

- Vorbereitung für E-Mobilität

Das Highlight ist der Blick in den schönen Walgau.

 

Wir bauen Zukunft!


Kontakt

Zur Webseite

Ansprechpartner

Harald Rummer
Rufnummer anzeigen
  05525 62214-0
Harald Rummer
05525 62214-0
Zur Webseite

Umgebungscheck