Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Götzis

Schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Götzis
 
Diese tolle Wohnung befindet sich im Stegenwies im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem erreichen Sie in wenigen Minuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor. Weiteres ermöglicht das Verkehrsnetz eine gute und schnelle Anbindung an die Rheintalautobahn A14 in Richtung Bregenz und Feldkirch.

Die Wohnung hat eine Gesamtwohnnutzfläche von insgesamt ca. 81 m² diese sind folgendermaßen aufgeteilt:

- Gangbereich
- Küche
- Ess-Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- WC
- Abstellraum

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung.
Große Fenster im Schlaf- und Wohnzimmer sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Zudem sorgt der große Balkon für mehr Lebensqualität.
Hier kann man nach einem anstrengenden Tag gemütlich entspannt und der Tag ausgeklungen werden.

Zudem ist die Wohnung mit einer voll ausgestatteten Einbauküche eingerichtet. Hier bietet sich genügend Fläche zum kochen und arbeiten.

Das Badezimmer und WC ist getrennt. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, Waschbecken mit Spiegel sowie ein Anschluss für die Waschmaschine.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung:

https://3d.immo-agentur.com/1896/

Der Tiefgaragenabstellplatz kann für einen Aufpreis von € 16.000,-- dazuerworben werden.
Für Besucher befinden sich genügend Abstellplätze im Außenbereich.

Grundrissdaten liegen auf Anfrage vor.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
 
Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.