Feldkirch Tosters: geräumige Dachgeschoßwohnung mit schönem Ausblick zu verkaufen!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 255.000
3,5 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

143532

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 255.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 360
Provision 3,6% Vermittlungshonorar inkl. USt.

Erklärung Kosten
Grunderwerbssteuer 3,5%, Grundbucheintrag 1,1%, Vertragserrichtungskosten
80 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1982Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz
FernwärmeHeizung
sofortVerfügbar ab
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf

Zum Verkauf steht eine äußerst gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Balkon und schönem Weitblick!


Die bestens eingeteilte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in Feldkirch-Tosters und besticht durch eine sehr gute Lage und eine ruhige Nachbarschaft.


Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer gepflegten Kleinwohnanlage (nur 9 Einheiten), welche im Jahr 1982/83 errichtet wurde.


Die Infrastruktur ist sehr gut. Das LKH Feldkirch ist in wenigen Minuten mit dem PKW/Rad zu erreichen, die Feldkircher Innenstadt liegt nur ca. 5 Minuten entfernt.
Diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in Fußnähe (Einkaufen, Schule, Ärzte,...). Die Grenze zu FL und zur Schweiz liegen ca. 5 Autominuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend! Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in Fußnähe.


Wohnung:


- liegt im 2. OG (ohne Lift), verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, das WC ist separiert;


- großzügiger Wohn-/Essbereich, südlich ausgerichtet, Anbindung an den Balkon (ca. 12m2); Fläche über 1,80 m - ca. 67m2, Fläche unter 1,80m - ca. 26m2; GESAMT ca. 93 m2 (!)

 

- gemütliche Küche mit Dachfenster;


- Gasheizung mit Heizkörpern;


Im Kaufpreis sind eingroßzügiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz bereits inkludiert!


Im Außenbereich stehen ausreichend Gästeparkplätze zur Verfügung. Ein gepflegter allgemeiner Garten steht ebenfalls zur freien Verfügung.


Heizwärmebedarf: 25 kwh/m2a 
Heizwärmebedarf: Klasse B


Betriebskosten: 360,00 Euro inkl. Reparaturfond; 


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Ihr Team von Montfort-Immobilien freut sich auf Ihre Anruf!


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