Extravagante Dachgeschosswohnung mit Alpenpanorama

Vorarlberg, Feldkirch, Klaus, Sattelberg 18b

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

110 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

142472

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000
Provision 3,5 % Vermittlungsprovision

Erklärung Kosten
3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
110 m2Wohnfläche
790 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
2Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
36 m2  Terrasse
3 m2  Abstellraum
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (1)
ErdwärmeHeizung
Herbst 2019Verfügbar ab
34 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Neubau, Klaus in Vorarlberg - 4 Zimmerwohnung im Dachgeschoss 

 

In Klaus wird gerade das von dem Architekten Bernardo Bader geplante, schöne Mehrfamilienhaus in Beton und Holzbauweise fertiggestellt. Besondere Priorität wurde auf die Privatsphäre der Bewohner gelegt. Dies zeigt sich insbesondere bei der Anordnung der Loggias der in Summe nur 4 Wohnungseinheiten.

Erschlossen wird das Objekt über eine Straße, die in eine Sackgasse mündet und somit nur geringfügigen Verkehr aufweist.

Der Ausblick von den nach Südwesten ausgerichteten Loggias bietet eine imposante Kulisse auf die Alpenberglandschaft. Aufgrund der offenen Bauweise sowie der großen Fensterfronten ladet die Wohnung zum Verweilen ein. Mit der neuen Einbauküche lassen sich die wunderbarsten Gerichte zaubern und im Essbereich in heller und freundlicher Atmosphäre genießen - die massiven Eichendielen vermitteln ein angenehmes warmes Wohngefühl. 

In mitten des Rheintals befindet sich die ca. 3.000 Einwohner zählende Gemeinde Klaus. Das Naherholungsgebiet befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und lädt zum Wandern und Radeln ein. Klaus verfügt über mehrere Lebensmittelläden welche beide in einem Fußmarsch von wenigen Minuten erreichbar sind. Ein Gasthaus, Pizzeria und einen Imbiss sowie eine heimische Bäckerei sind ebenfalls in Klaus anzutreffen. Die Post und diverse Banken befinden sich unmittelbar in der Umgebung. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto ist man schnell an den gewünschten Orten in Vorarlberg. Die österreichische Autobahn ist ca. 1,0 Kilometer und die Schweizer Autobahn ca. 6 Kilometer entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind ebenfalls in angenehmer Entfernung und bieten eine Mobilitätsalternative zum PKW. 

Bei konkretem Interesse können sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren bzw. nehmen wir persönlichen Kontakt mit ihnen auf.


Umgebungscheck