Wundervolle 4-Zimmerwohnung mit Penthouseflair in Götzis

Wundervolle 4-Zimmerwohnung mit Penthouseflair in Götzis
 
Die Wohnung liegt in Götzis an der Bundesstraße B 190 und der Gemeindestraße " Im Hag ". Dazwischen ist ein Hügel auf dem sich die Kobelkapelle befindet. Der Hügel schirmt die Wohnanlage vom Verkehrslärm der B 190 ab. Das Gebiet ist überwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern und einem Gasthaus bebaut.
Die Wohnanlage bietet eine top Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Gasthäuser, Ärzte uvm. sind ohne Probleme in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Das Objekt überzeugt mit der tollen Aufteilung und der großen Terrasse. Hier können Sie entspannen und die Sonne so richtig genießen.
Im Eingangsbereich, im Badezimmer, sowie im WC wurde ein praktischer Fließenboden verlegt. Im Rest der Wohnung finden Sie einen schönen Eiche-Parkettboden vor.
Das WC und das Badezimmer sind seperat getrennt, dies steuert einer zusätzlichen Wohnqualität bei.
 
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Gang                    ca. 7,15 m²
Elternzimmer       ca. 13,91 m²
Zimmer                ca. 6,25 m²
Zimmer                ca. 11,13 m²
Küche/Essen       ca. 11,29 m²
Badezimmer        ca. 7,74 m²
Wohnzimmer       ca. 26,10 m²
Abstellraum         ca. 2,64 m²
WC                      ca. 2,70 m²
Kellerabteil          ca. 12,48 m²

Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil.
Für einen Aufpreis von EUR 15.000,- kann ein Tiefgaragenabstellplatz dazu erworben werden.
Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.


Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wundervollen Wohnung und melden sich rasch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


> > Im unten angeführten Link gehts zur 360° Besichtigung. < <

http://3d.immo-agentur.com/26m6i406

Einmalkosten:
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt.
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:

Lage:
Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Toplage, Ruhelage, Gute Verkehrslage