Wunderbare 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Feldkirch

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 269.000
3 Zimmer

Grundriss

78,76 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

138740

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 269.000
78,76 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
1989Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
6.60  m2  Terrasse
8.88 m2  Keller
GasHeizung
Agentur_1721Externe ID
Wunderbare 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Feldkirch





Das Objekt, welches sich in der Austrasse befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, die Bäckerei und vieles mehr. Die Feldkicher Innenstadt ist ebenfalls mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl an weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.



Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn/- Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.

Dieser Bereich ist der Ausgangspunkt der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie beispielsweise den Balkon, welcher einen tollen Ausblick für mehr Lebensqualität garantiert. Nach einem anstrengenden Tag können Sie hier den Abend gemütlich ausgeklingen lassen.



Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:



- Diele 7,84 m²

- Badezimmer 5,55 m²

- WC 1,98 m²

- Abstellraum 3,0 m²

- Kochbereich 7,97 m²

- Wohn-/Essbereich 29,87 m²

- Schlafzimmer 11,90 m²

- Zimmer 10,65 m²



- Balkon 6,60 m²



Insgesamt misst die Wohnung 78,76 m² inkl. Dachschrägen, davon befinden sich ca. 11,29 m² unter 1,80m Raumhöhe.



Die Einbauküche mit tollen Geräten ist in einem separaten Kochbereich untergebracht und bietet viel Platz, Ihren Kochkünsten freien Lauf zu lassen.



In der Wohnung ist ein schöner Parkettboden verlegt worden, der sich über den Gang in die Schlafzimmer und den Wohnbereich zieht. Das Badezimmer, der Eingangsbereich, sowie der Kochbereich wurden mit schönen und pflegeleichten Fliesen versehen.



Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem WC, einem Waschbeckenverbau und einem Fenster voll ausgestattet. Den Waschmaschinenanschluss finden Sie im Abstellraum vor.



Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil mit ca. 8,88 m²

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für einen Aufpreis von € 15.000,- dazu erworben werden.

Grundrissdaten liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.



Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1721/



Am besten machen Sie sich selbst ein Bild dieser wunderschönen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.





Einmalkosten:

Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt

Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt

Grundbuchseintragung: 1,1%

Grunderwerbssteuer: 3,5%



Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.





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