MEIN ZUHAUSE "AM KUMMA" - 4 Zimmer Dachgeschosswohnung W08

Das ganz „BESONDERE“ an einem Platz mit Tradition

• Sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete und ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend.


• Wunderschöner Ausblick auf das Ortsgebiet von Koblach und die umliegende Bergwelt.


• Naherholungsgebiet „Koblacher Ried“ mit tollen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.


• Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen für die Dinge des täglichen Bedarfs.


• Sehr gute Anbindung an die Schweiz (Grenzgänger), sowie an die Autobahn A14.


• Öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestelle praktisch vor der Haustür.

Das Projekt

• Die Häuser in leichter Hanglage mit parkähnlichen Grünanlagen, betten sich wunderbar in die Umgebung ein.


• Aufgrund der unterschiedlichen Höhenlage und Ausrichtung der Gebäude bleiben die Blickachsen in Süd-Westausrichtung bestmöglich erhalten.


• Ein Zuhause für Jung und Alt, das auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner Rücksicht nimmt, mit 2-, 3- 4- und 5 Zi.-Wohnungen, unter anderem einer 2-geschossigen Wohnung mit Wohn-Galerie (A07), sowie LOFT-Wohnungen ebenfalls 2-geschossig mit Wohn-Galerie (A08 und A09) und einer exklusiven PENTHOUSE WOHNUNG (C23).


• Terrassenförmige Gestaltung der Außen- und Grünanlagen.

Die Wohnung A07:

• 4 Zimmerwohnung mit Gallerie und Abstellraum im Dachgeschoss


• ca. 134,21 m² Wohnfläche über 1,80m


• ca. 27,83 m² Wohnfläche unter 1,80m


• Terrassenfläche  ca. 25,54m²


• Kellerabteil


• Carport

QUALITÄT und AUSSTATTUNG

• Erdgasheizung und Solaranlage heizungseinbindend.


• Sehr gute Grundausstattung an Schaltern, Steckdosen und Lichtauslässen.


• teilweise Hebeschiebetüren bei den Terrassenausgängen.


• SAT-Anlage und somit keine laufenden Wartungsgebühren.


• TV-Anschlüsse im Wohnbereich, Schlafräumen, Kinderzimmer/Büro/Gäste.


• Anschluss Festnetztelefon (Internet W-LAN).


• Große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen (z.B. Steinzeug Fliesen).


• Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.


• Innentüren als Holzfuttertüren (keine Stahlzargen).


• Sonnenschutz - Raffstore/Jalousien, alle elektrisch bedienbar.


• hochwertige sanitäre Ausstattung (inkl. Duschverglasungen).


• Fußbodenheizung in Niedertemperaturausführung.