MEIN ZUHAUSE "AM KUMMA" - 4 Zimmer Dachgeschosswohnung W08

Das ganz „BESONDERE“ an einem Platz mit Tradition

• Sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete und ruhige Lage in einer sehr beliebten Wohngegend.
• Wunderschöner Ausblick auf das Ortsgebiet von Koblach und die umliegende Bergwelt.
• Naherholungsgebiet „Koblacher Ried“ mit tollen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
• Hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen für die Dinge des täglichen Bedarfs.
• Sehr gute Anbindung an die Schweiz (Grenzgänger), sowie an die Autobahn A14.
• Öffentliche Verkehrsmittel – Bushaltestelle praktisch vor der Haustür.

Das Projekt

• Die Häuser in leichter Hanglage mit parkähnlichen Grünanlagen, betten sich wunderbar in die Umgebung ein.
• Aufgrund der unterschiedlichen Höhenlage und Ausrichtung der Gebäude bleiben die Blickachsen in Süd-Westausrichtung bestmöglich erhalten.
• Ein Zuhause für Jung und Alt, das auf die Ansprüche der zukünftigen Bewohner Rücksicht nimmt, mit 2-, 3- 4- und 5 Zi.-Wohnungen, unter anderem einer 2-geschossigen Wohnung mit Wohn-Galerie (A07), sowie LOFT-Wohnungen ebenfalls 2-geschossig mit Wohn-Galerie (A08 und A09) und einer exklusiven PENTHOUSE WOHNUNG (C23).
• Terrassenförmige Gestaltung der Außen- und Grünanlagen.

Die Wohnung A07:

• 4 Zimmerwohnung mit Gallerie und Abstellraum im Dachgeschoss
• ca. 134,21 m² Wohnfläche über 1,80m
• ca. 27,83 m² Wohnfläche unter 1,80m
• Terrassenfläche  ca. 25,54m²
• Kellerabteil
• Carport

QUALITÄT und AUSSTATTUNG

• Erdgasheizung und Solaranlage heizungseinbindend.
• Sehr gute Grundausstattung an Schaltern, Steckdosen und Lichtauslässen.
• teilweise Hebeschiebetüren bei den Terrassenausgängen.
• SAT-Anlage und somit keine laufenden Wartungsgebühren.
• TV-Anschlüsse im Wohnbereich, Schlafräumen, Kinderzimmer/Büro/Gäste.
• Anschluss Festnetztelefon (Internet W-LAN).
• Große Auswahl an Wand- und Bodenfliesen (z.B. Steinzeug Fliesen).
• Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen.
• Innentüren als Holzfuttertüren (keine Stahlzargen).
• Sonnenschutz - Raffstore/Jalousien, alle elektrisch bedienbar.
• hochwertige sanitäre Ausstattung (inkl. Duschverglasungen).
• Fußbodenheizung in Niedertemperaturausführung.