Attraktive 2-Zi-Wohunung im Dachgeschoss in guter Lage!

Vorarlberg, Feldkirch, Sulz

€ 210.000
2 Zimmer

Grundriss

56,62 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

136748

Anzeigen-ID

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Preis
€ 210.000

€ 108

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

56,62 m2

Wohnfläche

1.458 m2

Grundstücksgröße

2

Zimmer

Dachgeschoss

Etage

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1996

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

24 m2 

Terrasse

8,38 m2 

Keller

Vorhanden

Abstellraum

Vorhanden

Fahrradraum

Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

61 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

 Attraktive 2-Zi-Dachgeschosswohnung in Sulz

 

In zentraler und sonniger Lage befindet sich diese 2-Zi-Dachgeschosswohnung. Die Wohnung ist 56,62 m2 groß, hat einen optimalen Grundriss und ist sehr hell und sonnig (auf 3 Seiten der Wohnung gibt es Fenster, auch im Bad). Außergewöhnlich für eine 2-Zi-Wohnung ist die 24 m2 große Südterrasse, von welcher man einen schönen Ausblick hat. In allen Wohnräumen sind Parkettbeläge verlegt, im Bad Fliesen.

Die Infrastruktur beim Mehrfamilienhaus "Alemannenstraße 5 + 7" ist beachtlich: nur 2 Gehminuten sind es zur Bushaltestelle, die ÖBB-Haltestelle Sulz-Röthis ist ebenfalls leicht erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie Schwimmbad und Fußballplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegene Frutzau bietet viele Möglichkeiten in der Freizeit.

Das Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen wurde 1996 von der Firma Nägele Wohnungsbau errichtet. Die Außenwände sind gemauert, die Zwischenwände ebenfalls in massiver Ausführung. Beheizt wird das Haus mit einer Erdgasheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.  In der Tiefgarage befinden sich 11 KFZ-Stelllplätze, im Außenbereich (allgemein nutzbar) gibt es zusätzlich 11 (!) Stellplätze.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Der angeführte Preis versteht sich als Richtwert, es gilt das Bestbieterprinzip. Die Eigentümer behalten sich die Annahme von Angeboten vor.

Weitere Details: https://www.amann-immobilien.com/attraktive-2-zimmer-wohnung-im-dachgeschoss-in-sulz-vorarlberg/

 

 

 

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