Privatverkauf: Viel Platz und Möglichkeiten! Große Dachterrassenwohnung mit optionalem Kleinbüro

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Reichsstraße 82a

Preis auf Anfrage
5,5 Zimmer

Grundriss

146 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132103

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

146 m2

Wohnfläche

5,5

Zimmer

1

Nebenräume

2. OG

Etage

Saniert

Bautyp

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

2

Badezimmer

AMENITIES

38 m2 

Loggia

170 m2 

Terrasse

8 m2 

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz (2)

Parkplatz

Pellets

Heizung

Sofort

Verfügbar ab

108 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Dachterrassenwohnung in Feldkirch-Altenstadt

 

2. OG eines Wohn-Gewerbe-Mischobjekts mit nur 3 Wohneinheiten
5,5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 146 m²
170 m² Dachterrasse und 3 Loggien mit insgesamt 38 m²
2 Autoabstellplätze plus Kellerabteil

 

Generalsanierung zwischen 2003 und 2017!

 

Hochwertige Ausstattung in Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bäder
Wohnzimmer mit Kachelofen (vom Gang aus beheizt) und Panoramafenster
Varenna-Küche (Kochinsel) mit Miele Elektrogeräten inkl. Dampfgarer
2 Bäder mit Bisazza Glasmosaik und Elektro-Fußbodenheizung
Neue 3-fach-verglaste Internorm Holz/Alu-Fenster
Energiesparende Pellets-Zentralheizung (2015)
Umfassend sanierte Dachterrasse mit überdachtem Sitzbereich
Sehr niedrige Betriebskosten: unter 250 Eur/Monat

 

Lage:
Ausrichtung der Wohnung südwest, Dachterrasse Richtung Rebberggasse
Zufahrt über die Reichsstraße, Bushaltestelle direkt neben der Einfahrt
Ortskern von Altenstadt 5 Gehminuten
Feldkircher Stadtzentrum 20 Gehminuten
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im direkten Nahbereich

 

Daten auf einen Blick:
146 m² Wohnfläche
Große Dachterrasse und 3 Loggien
5,5 Zimmer
2 Badezimmer
Gäste-WC
Kellerabteil
2 PKW-Abstellplätze
Pellets-Zentralheizung
Sofort verfügbar!

 

Preis: Nach Besichtigung und Absprache

 

… und optional: Sympathisches Kleinbüro im EG

 

Fläche: 44 m²
Eingeteilt in:
Büro
Besprechungsraum bzw. Büro 2
Miniküche
WC

 

2 PKW-Abstellplätze

 

2017 Saniert:
Klimaanlage
Lichtdecke mit integrierten LED-Spots
Fenster/Rolladen/Türe neu (Internorm)
Elektro-Installation inkl. E-Check
Weißalu-Küchenblock mit Herd/Spüle/Kühlschrank Neu
Moderne Funktionswand (Küchenbereich) in Birke
Sehr niedrige Betriebskosten: unter 50 Eur/Monat

 

KONTAKT-TEL.: 0660 8370715

 

 

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